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現在流行語裡有幾個名字算是熱門詞匯:《功夫熊貓》、歐洲杯、華南虎、《赤壁》、范跑跑、豬堅強......
汶川地震中一頭豬被埋36天後奇跡存活,這頭豬被人們冠以『豬堅強』之美名。日前,馮侖、潘石屹等地產大腕兒在無錫一場地產論劍上自比『豬堅強』。於是,近階段,關於『豬堅強』的討論在房地產圈子裡此起彼伏。對於樓市『豬堅強』,我倒是要說:我們應該做『功夫熊貓』。
第一,豬堅強的堅強生命純屬被動型行為。假如沒有地震壓迫,它還能堅強成活36天嗎?恐怕早就在膘滿?肥的時候出欄了。而房地產企業可大多數都是有主動性的。不管是天災人禍,還是調控緊縮,大家都在主動堅強,尋找企業發展的出路,而不是被動等待解放軍似的政府來進行解救。的確,靠人不如靠己;
第二,豬堅強之所以成為豬堅強,是因為在卡在廢墟之下,沒有活動的餘地、伸展的餘地。而房地產可不是這樣,短短幾十年,中國的房地產行業發展還極為不成熟,在快速發展的過程中,有優勢,也有泡沫。但無論怎樣,行業和企業的操作依然停留在粗放型的框架之下,有待提高的東西還很多,也就是說發展空間還極為巨大。我們並沒有像豬堅強一樣壓在一個狹小的空間裡苟且偷生,而是在一個廣闊的空間裡激蕩沈浮;
第三,中國樓市有著自己的特點,中國的經濟更是有著自己的發展軌道。就跟那種肥肥大大的功夫熊貓一樣,有著發展的潛質。那麼應該依舊中國房地產特有的一些特點來進行訓練、調整和引導。如果師父不是發現了熊貓好吃的特點,然後依據此特點對熊貓進行訓練和啟發,那麼熊貓就不會戰勝對手,成為名副其實的『大俠』。
豬堅強是靠著一身肥肉的消耗,纔度過鬼門關,這是本能。而我們中國房地產可不能靠著消耗自身能量或者割肉平倉等等被動的手段『耗』到翻身把歌唱。要做熊貓,相信自己,有信念、不放棄。而我們相關的政府啊,要做師父,首先要意識到中國房地產是只中國較為珍惜和寶貴的『熊貓』,而且這只熊貓有能成為『大俠』的潛質。其次,還要因勢利導、因材施教。這樣纔能將行業帶上良性的發展軌道,最終成就大器。
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