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二手房裝修一直是困擾著大家的難題,怎麼裝?哪些該裝?哪些不該裝呢?
1.電力系統
由於現實生活中使用大功率電器,遠非十幾年前配電系統可以承受,可以根據二手房強電系統組織情況,對60平米左右二室一廳老房強電系統進行合理配置:空調一般單路設置,照明單路設置,普通插座單回路設置,廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。加上總回路,一般老房設置配電回路為5?7路,基本能滿足未來十年需求。
2.供水系統
老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修,防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊,將來業主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。針對老舊的鐵管給水,先拆除原管道,確定廚衛新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆等的位置。再請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查防水處理做得如何。
3.牆面開裂老房子就像一個年老色衰的婦女,無論當年如何沈魚落雁,光潔的皮膚上終究會出現歲月的痕跡。牆面也是一樣,有些老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修牆面的時候,一定要注意做好基層處理。一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最後是刷乳膠漆。
總之,二手房水電改造是一項工程量較大、要求專業性較高的工程,一般非專業公司很難完成較完善的水電系統特別是強電系統,前期水電未做好,再好的後期裝飾也無助於裝修公司本身質量。
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