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成功人士都會具備較高的消費力,住宅多半是他們優先選擇的一個消費要項。而豪宅恐怕又是這個選項中他們最優先關注的焦點。很少有社會精英和成功人士沒有這樣一個夢想:擁有一處豪宅。
在新中國成立後一個相當長的時期裏,中國沒有“豪宅”一說。改革開放以後直到上世紀90年代初期,“豪宅”一詞纔開始出現並逐漸流行起來。從某種意義上說,今日中國的豪宅是市場經濟的產物,是住房市場化催生的住宅新品。
其實,豪宅之於中國並不是一個新事物。中國古人對豪宅的鐘愛絕不輸於今人。要說古代的豪宅,像故宮、紫禁城這樣的皇宮大院當是豪宅的極致。當然這些皇宮大院更是一種皇權的象徵。一般意義上的豪宅在古代中國也是比比皆是,最具代表性的是留存至今的蘇州園林。如獅子林、拙政園、退思園、擁翠山莊等多個著名園林,在當時無不是當世高官、富商巨賈、名流雅士的私家居所。這些名動一時的豪宅即使比之今日中外的衆多頂級豪宅也絲毫不必遜讓。讓人玩味的是,當時擁有這些豪宅的人士早已煙消雲散,多半已無人知曉,而這些豪宅卻流傳下來,傳承千古文脈,成爲珍貴的歷史文物,繼續造福炎黃子孫。
世界富豪的“豪宅情懷”對豪宅的鐘愛並不是中國人獨有的偏好,應該說這是講求“居者有其屋”的人類的共有天性。
歐美髮達國家的達官顯貴、富商巨賈自不必說,就連非洲,豪宅也是當地精英人士趨之若鶩的夢想居所。在非洲,南非以擁有最多最密集的豪宅著稱,而在南半球的南美,大部分豪宅都集中在巴西。
美國雖是世界上的超級大國,但在豪宅方面卻遠遜於英國。可以豪不誇張地說,倫敦是整個世界地產的中心,而肯辛頓花園區更是傳統的億萬富豪住宅區,戴安娜王妃生前住過的肯辛頓宮就在附近。2004年,印度鋼鐵大亨米塔爾創造了一項購置地產紀錄:斥資1.27億美元在此購買了一座別墅,豪宅的車庫可以停放20輛車子,地上鋪的大理石與泰姬陵的石頭出自同一個採石場,米塔爾的住宅極盡奢華之能事,據說游泳池都鑲嵌着寶石。
那些在美國購買豪宅的人主要是手頭握有大筆富餘現金的美國公民。例如,金融家MartinZweig擁有美國最昂貴的分套公寓,位於紐約州的皮埃爾酒店頂樓,價值高達7,000萬美元。但在倫敦,豪宅的買家來自世界各地,自從上世紀70年代以來,隨着每一次石油價格的上漲、每一次政治變動,總有來自全世界的富人競相來到倫敦,一擲千金購置異常昂貴的地產。除了追求奢華的本性、提高自己的身價,這些富豪也是爲了不讓自己的億萬身家被通貨膨脹、貨幣危機吞噬,不願自己辛苦積累的財富在政治鬥爭中被無情剝奪。
並不是所有人都對倫敦地產一枝獨秀的地位心服口服,南非的地產商就說,那裏的地產被遠遠低估了。南非最昂貴的地產主要是一些遊樂場所和葡萄酒莊,被富有的商人買來用作度假勝地。過去幾年中,南非房產的價格至少翻了兩番,但仍處在豪宅榜的底端。
富豪們最喜歡的是什麼?是價格昂貴的奢侈品和擺放那些奢侈品的住宅。房產本身往往就是奢侈品。豪宅的大面積並不是豪宅的唯一特色,自然景觀、人文環境、地理位置、裝飾細節等諸多要素都影響着豪宅的身價與名望。世界上最昂貴的住宅也許正像你想象的那樣,寬敞、舒適,私密度極高。正如富豪喜歡扎堆,豪宅也往往具有很強的地域性。據報道,英國倫敦是全球房產的首善之區,價格最爲昂貴的房產大多集中在倫敦,美國富豪則習慣在氣候宜人的加州附近安家。
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