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受原料上漲等因素的影響,我市近4個月的水泥批發價由186元/噸到360元/噸,翻了一番。有開發商認為,雖然成本上漲,但在目前的市場行情下,只有自己消化不會漲價。
煤炭大幅度漲價是主因昨日,記者在馬家岩等建材市場及建材超市了解到,從今年3月份開始,水泥價格開始出現小幅度上漲,從原來的186/噸上漲二三十元。之後的時間,水泥價格開始大幅度變化,幾乎每天一個價,僅四個月就漲到了每噸360元左右,而地區標號42.5的散裝水泥,價格達410元/噸。
據市場相關人員介紹,水泥價格大幅度提昇,究其原因,主要是煤炭大幅度漲價造成的。去年同期煤炭價格在每噸450元左右,而目前每噸價格已經超過700元。此外,汽車運輸費用的上漲,工人工資的上揚,都影響了水泥的銷售價格。
房價不受原料上漲變化某機構的水泥業分析師昨日表示,由於今年全社會固定資產投資仍將保持適度增長,新農村建設的推進以及中部地區基礎設施建設投資規模還將加大,特別是高鐵、公路、機場等大型重點工程陸續啟動,都將拉動水泥需求的增長。
『這是雪上加霜。』江北區一開發商認為,水泥價格翻倍,成本肯定上昇,但在目前的市場行情下,購房者觀望,如果把這個漲價傳導給消費者,只會引起更大的觀望。只有自己消化,纔是合適的,據悉,每噸水泥價格上漲100元,房屋成本每平米將增加60元。
裝修成本增加兩成『我有合同在手,當然得按合同價格來裝修,水泥漲得再厲害,那也是裝飾公司的事情了。』家在駿逸南山的萬先生表示,自己在年初已經與裝飾公司預約簽訂裝修合同,現在原料上漲使裝飾公司沒有錢買材料,這個漲價的壓力不能轉嫁到自己。他按照建築面積100平方米的戶型算了一筆賬,消耗40袋水泥,3至4立方的沙子,按照現在市場上的水泥和沙子漲幅來算,為此多支付1000元至3000元,成本增了約兩成。而沒有預定裝修業務的市民大多表示將推遲裝修時間,持觀望態度。
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