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有些人想趁通貨膨脹之機利用價格恐慌而投機性漲價,這是一個新的危險信號。通貨膨脹出現了新的苗頭,可能給中國政府打擊通貨膨脹、防止經濟衰退增添新的麻煩。加息等貨幣政策繼續從緊預期與土地政策從嚴執行預期交織在一起,對房地產預期尤其房價走勢預期,無疑將形成進一步打擊,加劇市場上消費者已經形成的一致看跌觀望,房屋交易可能更蕭條。本已『鬧錢荒』的房地產業可能更缺錢,行業洗牌將加劇。已經步入下降通道的房價,可能因加息預期而進一步走低,尤其是非別墅等普通商品房銷售形勢不容樂觀……
各國相繼加息應對通貨膨脹
近年來,美國次貸危機及全球性高油價、通貨膨脹已經成為游蕩在全球經濟和全球資本市場周圍的幽靈,尤其今年上半年以來,正向發展中國家蔓延。一如中國經濟影子身份的越南及其他部分亞洲國家的經濟形勢已惡化,向中國經濟敲響了警鍾。
2007年以來,越南的股市下跌幅度高達60%以上,房地產價格的下跌幅度也高達50%以上。2008年1-5月,越南通脹率約為19.1%。5月份,越南的居民消費價格總水平上漲了25.2%,創10年來最高紀錄。於是,越南貨幣財政政策雙從緊,迄今利率已經上調到了14%以上。
繼越南等國相繼加息後,亞洲其他一些國家或地區近期已開始頻頻加息,令全球經濟的加息氛圍愈演愈濃。
6月底,印度突然大幅加息50個基點。臺灣地區也宣布連續第十六個季度上調基准利率,同時上調存款准備金率。繼建銀亞洲和星展銀行已經率先分別加20和10個基點後,6月25日,排名香港按揭市場第二位置的恆生銀行(據經絡集團(香港)有限公司數據,今年上半年,香港現樓物業按揭市場佔有率排名前五位的分別是中銀香港、恆生銀行、匯豐銀行、渣打銀行和星展銀行,市場佔有率分別為19.1%、15.1%、12.3%、6.8%和4.9%)已經將非熟客之新按揭申請者的按揭利率上調0.25%至實際利率2.75%。6月30日,香港按揭市場排名第一的中銀香港宣布上調新造按揭利率25基點。工銀亞洲也宣布將按揭利率上調至2.75%。7月2日,花旗銀行在香港業務也宣布調高新造按揭利率25點。富邦銀行和永亨銀行也宣布上調按揭利率。7月3日,匯豐銀行也已宣布將新造按揭利率上調25基點。7月4日下午,香港東亞銀行宣布自7月7日起上調按揭利率0.25%。至此,包括渣打銀行、中信嘉華、永隆銀行等也均已加息在內,總計佔香港按揭市場份額超過70%的主要銀行,均已全面上調按揭利率,只有少數小型銀行沒有加息,但也是在躊躇之中。
在亞洲之外的歐洲,歐盟的加息已如期而至。
在通脹風險急劇上昇的壓力下,6月26日,美國聯邦儲備委員會在6月議息會議後宣布,維持聯邦基金利率即商業銀行間隔夜拆借利率不變。這是美聯儲自去年9月連續七次降息後首度改變降息政策,維持利率不變。
雖然美國不再減息,但由於歐元區通貨膨脹率不斷攀昇,6月份的通貨膨脹率相比5月份的3.7%上昇0.3個百分點,目前已達4%,已是歐洲央行設定的『小於2%%』的目標的兩倍,歐洲央行已經加息。繼6月26日歐洲央行總裁特瑞謝在歐洲議會報告時表示歐洲央行對通貨膨脹正處於高度警惕狀態、及其稍早之前曾暗示歐洲央行可能在七月昇息後,7月3日,歐洲中央銀行立即如期決定加息,將歐元區主導利率由現行的4%提高至4.25%。這是自美國次貸危機爆發後,歐洲央行在頂著其他央行的壓力之下首次加息。
在這種情況下,中國是否會跟進加息?已引世人關注。
中國通貨膨脹出現了新的危險信號事實上,中國經濟正遭遇通貨膨脹這只猛虎,中國決策層正騎虎難下。
5月份,雖然CPI增幅由4月份的8.3%回落至7.7%,消費者預期指數提昇了0.4個點至97.0點,消費者信心指數提昇了0.3個點至94.3點,不過,由於物價仍運行高位,5月的消費者滿意指數在微昇至90.2點後仍遠低於去年同期。
今年1-5月CPI平均高達8.1%(今年2月最高值達到了8.7%,為近12年來高點),而去年同期只有4.8%。而且,下半年CPI反彈的可能性非常大。這說明中國的通脹率一直居高不下,已處於全面較高通脹的境地,是一個非常危險的信號。
6月20日,國家發改委宣布,隨著國際能源價格的繼續走高,將汽油和柴油零售價每噸調1000元人民幣,調幅最高達18%,為歷來單次調整最大的一次。
按照海關總署最新數據,目前我國原油進口比例達52.3%。今年1-5月,我國進口原油7597萬噸,增長12.7%。進口原油均價689.9美元/噸,上漲64.1%。而石油價格上漲首先會影響交通運輸行業成本進而影響到交通運輸價格,進一步滲透地直接帶動生產資料成本和生活資料成本發生變化,就可能把CPI和PPI進一步推高上漲。
最新出爐的尼爾森全球消費者信心在線調查數據顯示,全球消費者信心降至歷史最低點。有77%的中國在線消費者對可能發生的通貨膨脹感到擔懮,這一數據比去年同期增長了10%。
6月23日,世界銀行發展預測局全球趨勢主管漢斯.蒂莫在北京表示,中國等發展中國家需提防第二輪通脹的到來。
6月24日,在全國政協『防止經濟增長由偏快轉為過熱,防止價格由結構性上漲演變為明顯通貨膨脹,促進國民經濟又好又快發展』專題協商會上,國家統計局副局長謝鴻光代表國家統計局通報了今年以來國民經濟運行的基本情況(6月30日,國家統計局公布了通報全文)。謝鴻光稱,居民消費價格漲幅仍在高位。1-5月份,居民消費價格同比上漲8.1%,比上年同期上昇5.2個百分點。
全球普遍認為,CPI達到3就意味著通貨膨脹,達到5就意味著重通貨膨脹。所以,2007年央行的底線是不能達到3,政府工作報告對CPI的空子目標是比5稍低點的4.8。歐洲央行馬上對CPI做出了加息的反應。雖然有人預測6月份的CPI可能降低至7.1,但依然是具有高危險信號的高位。事實上,今年的CPI一直很高,雖然5月環比有所降低至7.7,但1-5月的CPI平均值高達8.1。即使6月的CPI下落至7.1,但將之放到上半年的平均中,即1-6月的CPI平均值依然會達到8左右,甚至還可能略高於8。尤其是,油電調價,並有多行業或企業釋放了上調產品價格的信號,很可能7月份的CPI再回昇,下半年通貨膨脹很可能反彈。即使不反彈,全年的CPI離國務院的目標4.8相差很遠。
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