|
||||
11日,杭州市區(不含蕭山、餘杭)商品房共預定21套,成交85套,成交面積為13731.1平方米,成交金額為22854萬元,成交均價16644元/平方米。其中住宅成交均價13843元/平方米。
二手房(不含濱江、之江、下沙)共成交34套,成交面積為3101平方米,成交金額為3856萬元,成交均價12434元/平方米。其中住宅成交27套,成交面積1984平方米,成交金額2579萬元,成交均價為13001元/平方米。
因為中凱東方紅街和中海錢塘山水灣新房源入市,杭州樓市熱鬧了幾天。可到了昨天,市場又開始冷清下來,主城區只成交了55套,預定也只有一套,成交均價14378元。餘杭區成交23套,預定兩套,成交均價7374元。
中凱東方紅街已經第5天做了成交冠軍,成為真正在淡季熱銷的樓盤,很多購房者都看好城東新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)的發展前景和這個樓盤的性價比。7月份雖然不是一個傳統的開盤旺季,但從目前的成交情況來看,即使是淡季,熱銷的黑馬還是有的,關鍵在於樓盤自身的性價比。接下來,現代景苑也將開盤,預計也將走高性價比的開盤路線,杭州樓市可能會再熱鬧一下。
連續好幾天,江乾區都是杭州主城區的成交大戶,這當然是因為有一些熱銷樓盤的存在。事實上,還在於如今的江乾區就像兩年前的濱江區,是杭州樓市的供應大戶,理應成為杭州樓市的『帶頭大哥』。目前杭州主城區總共1.8萬餘套的可售房源中,江乾區佔了5000套。江乾區是杭州傳統意義上的城東,如果再加上下沙、餘杭臨平板塊、下城華豐板塊,以及上城區的錢江新城部分和蕭山區,整體的供應量更大,可以看出,杭州樓市的重心確實在往東移,城市東拓的跡象十分明顯。