|
||||
濟南房地產業內人士田先生昨日告訴《第一財經日報》,近年來,濟南的房價處在平穩的上昇之中,沒有出現瘋漲的情況,也很難出現明顯下跌。
這一周總成交量586套,與上周相比上昇了2.6%,其中住宅總成交量是450套,與上周相比上昇了4.2%。本周最低成交均價5227元/平方米,最高成交均價7766元/平方米,分別比上周上昇了11.64%和46.25%,本周成交價平均5904元/平方米,比上周上昇了17.5%。但『比上周上昇了17.5%』並不表明房價上漲了17.5%,因為每周成交樓盤不一樣,統計上成交價也會起伏。
記者在濟南市新近開盤的巨型樓盤彩石山莊售樓處了解到,濟南市民對房價漲昇仍有一定的心理預期。售樓人員告訴記者,在開盤之日,首先推出的80套花園洋房就被搶購,認購比例達1:7。現在仍處於無房可賣之中。
田先生分析說,以前遇到房價調控的時候,老百姓往往對房價下降有所期待,就決定『捂』錢等上一段再買。後來發現情況不是這樣,調控之後是房價更凶猛的上漲。因此,許多還是先把房買到手再說。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||