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2005年之前,金融街地區的高檔酒店設施相對匱乏,在這個區域內,能被國際高端市場接受的頂級酒店數量更是空白。去金融街工作的商務人士大都在完成工作會議後趕往東三環或國貿,選擇合適的酒店入住。世界頂級酒店品牌的陸續進駐、開業,給沈寂而厚重的金融街地區帶來了商務氛圍以外的調節,商務人士從此省去舟車勞頓,選擇住在金融街。
五星級酒店三足鼎立
這樣的『金礦』自然是招蜂引蝶,作為商務配套環境關系最密切的設施之一,高星級酒店更是對金融街垂涎不已。2005年9月28日,洲際酒店集團旗下的北京金融街洲際酒店率先開業,成為金融街地區首家開業的奢華酒店。2006年10月,隸屬於萬豪酒店集團的頂級酒店——北京金融街麗思·卡爾頓酒店開門迎客。緊隨其後,喜達屋旗下的北京金融街威斯汀大酒店開業。金融街地區五星級酒店三足鼎立的局面就此開始。
這3家奢華酒店看重的都是金融街地區最廣泛的商務旅行消費人群。雖說這3家酒店擁有的客房、餐廳數量都不算多,但卻都很精致;客房內的配套用品多以滿足商務活動需要為主,除舒適性以外,更加在乎實用性與商務性。
由於金融街的特殊環境,金融街洲際酒店的會議廳都是小而精致,對於金融相關行業而言,高端中小型會議在此舉辦非常適宜,但對於追求大場面的一部分消費者,這裡顯然沒有大規模的宴會容納能力,他們仍會選擇傳統型酒店。
中端酒店搶灘市場
在五星級酒店進駐金融街之前,金融街出差辦公的商務人士若想就近入住酒店,只能選擇金融街附近的三星級、四星級酒店。從金融街北邊的北京金都假日飯店到金融街南邊的北京明苑酒店、北京西西友誼酒店、北京民族飯店,再到西南方向的北京市中國職工之家飯店,都是比較知名的中端酒店,受到甚多商務人士的歡迎。稍遠些,客人通常選擇西單地區的中端酒店,如北京西單美爵酒店、北京廣州大廈、北京華威商務全套房酒店或北京山水賓館。
這些中端酒店大都是在上世紀末開業的,中端酒店的提早搶灘使得很多不願為住奢華酒店而奔波的商務人士選擇了中端酒店入住,在金融街洲際酒店開業之前,可以說是沒有出現激烈競爭的局勢。
隨著金融街洲際酒店的開門迎客,到後來世界頂級酒店品牌的相繼進駐,金融街的高星級酒店形成了『三足鼎立』的局面,隨之而來的是帶給中端酒店的強烈衝擊。曾經那些因不願奔波而被迫入住金融街附近中端酒店的商務人士終於可以在金融街地區入住高星級酒店,而曾為住高星級酒店而奔波至東三環或國貿地區的商務人士也就近入住金融街的高星級酒店,兩方面的客源為金融街地區的五星級酒店輸送了大量的客源。
當被問到金融街地區的3家五星級酒店開業之後是否給當地的中端酒店帶來衝擊時,接受采訪的包括民族飯店在內的幾家中端酒店均表示不方便透露。由此可見,洲際等五星級酒店的開業的確為地區中的大部分中端酒店帶來了難言之苦。
圈子成型高星級搶盡風頭
3家五星級酒店在金融街盛裝亮相,也宣告金融街酒店商圈的雛形已經初現。上世紀80年代,北京的高檔酒店主要集聚於東北三環一帶,以長城飯店、希爾頓飯店等為代表;1990年至上世紀末期,北京酒店業重心則開始轉向位於國貿橋地區的中國大飯店和王府井東方廣場的東方君悅酒店。可以說,隨著金融街這3家國際品牌頂級酒店的相繼進入,金融街地區在北京酒店業版圖上的位置已經發生了顯著變化,幾乎從一窮二白發展到了可以與東北三環、國貿地區相抗衡的地位。
鑒於金融街地區的商務人士大部分比較高端,所以五星級酒店的定位更易被接納。中端酒店在金融街周圍雖不能稱星羅棋布,但相對也算集中,加之周圍散布的一些低端酒店和經濟型酒店,雖籠絡了一部分中低端的商務人士,但風頭卻始終無法和幾家五星級酒店相比。
黃金地段前景看好
金融街地區的高端商業消費環境已經十分成熟,隨著奧運會的臨近,金融街酒店的鼎盛時期即將到來。然而,酒店專家同時指出,只有形成行業氣候纔能讓客人有所選擇,纔能聚集更多的商務人士,形成一個有積聚效應的配套服務區,整個地區的酒店乃至地段纔會昇值。
3家高端的國際頂級酒店已經形成『三足鼎立』之勢,為金融街地區酒店行業乃至整個金融街商圈的發展和壯大添磚加瓦,加之北邊新開業的北京遠通維景國際大酒店和稍遠一些的國賓酒店兩家五星級酒店,相信隨著更多酒店巨頭將目光投向金融街、中端酒店的合理映襯,以及金融街商業氛圍的完善,金融街酒店圈子的發展前途必將充滿陽光。