編者按:7月份,30平方公里的中新生態城進入實體操作階段。在生態城的選址中,天津、唐山、烏魯木齊、包頭四城市進行了幾個月的競標,最後天津勝出。接着中新兩國政府之間在一場場的談判中,繼續定義何謂環境友好型、資源節約型的生態城。能複製、能實行、能推廣,這是新方的提議打動中方的另一個理由。中新生態城是在中國環境和資源日趨緊張情況下,中國和新加坡又一合作項目。在遵循商業原則下,天津市還承擔了中國新型城市發展的“試驗田”作用,爲提升環渤海地區乃至中國其他城市與自然和諧發展打開了一扇“窗”。[詳細]
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中國試產生態城市
爲推動中新天津生態城建設,中新兩國在幾輪談判後,最終決定設立三個層次的管理機構。中新聯合協調理事會即是其中最高管理機構,負責協調與開發建設中新天津生態城相關的所有重大事項。按雙方達成的協議,中新各委派一名副總理共同負責,雙方有關部委和政府機關、天津市政府的負責人蔘加。7月1日當天,另一項標誌性的事件是,中新天津生態城管委會、中新天津生態城投資開發有限公司、吉寶集團共同簽署了商業協議。這意味着中新生態城將進入實體操作。 [詳細] |
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按照協議,合資公司,雙方有權任命同等人數的董事會成員,其中新方任命合資公司首席執行官,中方任命合資公司董事會主席。 規劃人口8萬人左右,住宅面積約280萬平方米,這就是中新生態城起步區的藍圖。7月1日,中新天津生態城起步區修建性詳細規劃初步方案,終於在第三次聯合工作委員會上審議並原則通過。
與此同時,中新有關方面共同簽署了建設中新天津生態城框架協議的“補充協議”以及合資公司協議和商業協議。
這些協議促成了合資公司成立。按照協議,天津生態城將由中新雙方共同成立一個合資公司運作。其中中方的代表公司是天津生態城投資開發有限公司,新方是新加坡吉寶集團。目前合資公司,註冊資本40億元人民幣,中新雙方各佔50%。這是中新雙方歷經半年的協商結果.....[詳細]
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這項將持續10年以上的兩國政府合作項目,從提議到落子,只花了7個月時間。2007年4月,新加坡國務資政吳作棟在訪華期間向溫家寶總理提議,新加坡與中國在華共同建設一座社會和諧型、環境友好型、資源節約型的城市。溫家寶總理對此表示讚賞。
隨後,這個提議迅速在中國國內得到響應。生態城的提議恰好與中國正倡導建設的“兩型社會”完美契合,也被認爲是落實科學發展觀的試驗田.....[詳細]
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新方提出,在生態城周圍,除去合資企業特別同意外,在今後5年裏,將不再開發5公里內的住宅區。在生態城5公里內或周邊的現行開發項目的步伐,應與合資企業的協調一致。天津方面原則同意,除已經規劃確定的北塘、中心漁港的住宅區項目外,在生態城啓動階段5公里範圍內不再建設大規模住宅區項目。
隨後,新加坡方面在對兩市密集考察的同時,以綜合打分評測的方式,希望以這些硬性指標排除可能出現的情緒偏好。
當時一位參與的人士笑言,這是相距100多公里之內的唐山和天津之間的兩強競爭.....[詳細]
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雙方商定,新加坡吉寶集團和一家由天津市政府或中國政府提名的中國公司將負責在中國設立一個合資公司,承擔開發生態城的工作。合資公司的註冊資本將由吉寶集團牽頭的新方企業聯合體和一家中國公司牽頭的中方企業聯合體聯合注入,雙方出資比例均等。 [詳細]
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中新生態城合資開發公司也在5月成立。在經營管理模式上,中新雙方以50%∶50%的股權比例組建了開發經營公司。這一股比與蘇州工業園的新方佔股52%的模式有所不同。負責蘇州工業園區開發的“蘇州工業園區開發有限公司”,中方財團持股52%,新方財團持股28%,另外3家股東持股20%。 [詳細]
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南街村的政治中樞是所謂的“三大班子”——村黨委、村委會和村集團公司三個系統的高級管理幹部組成的一個委員會性質的機構。實際上是三塊牌子，一套人馬。在“政治掛帥”的口號下，南街村的所有權力都向“三大班子”集中。在“三大班子”中，權力又向書記王宏斌集中。南街村領導集體並無真正的監督機制，形同“人治” ……[詳細]
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