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據上海中原(地產)研究諮詢部最新數據顯示,6月上海寫字樓市場和住宅市場一樣顯得清淡,銷售14.13萬平方米、1555套,面積、套數環比分別下降20.5%和44.2%。
6月,上海新增出售寫字樓物業9例,4例集中在內環內,3例位於中內環間,外郊環間和郊環以外各有1例,共計9.19萬平方米、540套。與5月相比,面積、套數分別上昇13%和6.3%。
上海中原研究諮詢部經理馬冀分析,這主要是由於6月開盤物業大面積較少,僅有浦東新區的高寶金融大廈單套面積在1000平方米以上,其餘的單套面積都在93-231平方米之間。
成交方面,6月上海銷售型寫字樓14.13萬平方米,比5月份下降二成多。成交均價為16927元/平方米,環比下降約4%。均價最高區域為長寧區,達21823元/平方米,奉賢區最低,為5558元/平方米。
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