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香港樓市比內地發展得早,當炒樓成為一種時尚的時候,或許混在娛樂圈的明星們最有資本。香港明星們在炒樓方面,也是大步走在國內明星們的前面,他們的財富就像滾雪球一樣越來越大,逐漸成為一種『良性』循環,錢越賺越多,因而炒樓的功夫也更是爐火純青,屢試不爽。
論起炒樓,功夫一流的當然是號稱『樓王』、『樓王之王』、『鋪王』的最資深的炒手周星馳了。據香港媒體報道,向來不炒股、只愛買樓投資的星爺,涉足樓市的時間長,資歷深,早在1990年,他就開始成為買樓一族。到現在,星爺手持約值15億元的3大投資項目,號稱『樓王之王』。2004年,星爺以3.2億元購入普樂道10號地皮,興建時市值超過9.2億元的4座獨立別墅。同年星爺再購入位於尖沙咀加連威老道的3層商鋪,後來價值逾3億,成為一時佳話。據稱,當年周星馳自當導演推出其第一部大片《功夫》,一出手就是大手筆,耗資高達1.5億,令業界驚嘆,如果沒炒樓所得的豐厚利潤,恐怕難有此『底氣』。其後星爺再斥資5000多萬元收購灣仔皇後大道東,現時樓價勁昇至9700多萬的鉅芝樓。
不過這些顯赫業績,並不都是星爺一個人所為。據報道,其中的大部分功勞,都要歸功於星爺女友於文鳳的眼光。於文鳳是香港建設主席於鏡波的女兒,投資眼光相當獨到,星爺從1990至2006年投資的房地產中只有一個案子虧錢,總獲利約1.8億港幣,投資報酬率高達40%左右。