|
||||
2000年以來,隨著購房活動的年輕化、全民化,開始出現了『房奴』稱呼,剛開始人們只是調侃,購房人一方面強調自己的壓力,一方面渲染自己的能力,到2007年底之前,房價一路上漲,自己的家庭財產不斷膨脹,那時候做房奴,是一件非常有面子的事。因為過於炫耀資產,房奴這個詞流行了幾年之後漸漸沒什麼人提了。但到了08年,由於市場原因造成了價格不穩定,持有房產增值的必然性下降甚至負資產的出現,『房奴』又被人們掛在嘴角,而這次被市場造就出來的房奴,和『前輩』們比起來日子可不怎麼好過了。
名詞解釋:房奴『房』是房屋的房,『奴』是奴隸的奴,意思非常明確,字面意思是買房者成了房子的奴隸,實際上說明購房者為了取得一套或者數套房屋的所有權而付出了降低生活水平甚至扭曲人格的代價。通常意義上的房奴行為,是指城鎮居民使用抵押貸款購房,在個人生命黃金期的20年或30年中,每年佔用可支配收入的40%或50%甚至更高比例償還房屋貸款的本金和利息,從而造成居民家庭承受長期的壓力,影響家庭正常的生活消費、教育支出、醫藥費支出甚至無力撫養老人,最終造成家庭生活質量下降。
06—07年造就了大量房奴隨著房價的快速上漲,全國各地淪為房奴的人數越來越多,尤其是北京、上海、深圳作為全國房價的領跑者,造就出的房奴非常具有代表型。不能很好預測市場,加上自己的住房需求,更擔心房價在未來繼續上漲,大部分人在06、07年房價處於高位時選擇購房,在房價上漲的時代,成為房奴意味家庭資產逐月增加,雖然是虛擬的帳面數字,但是做一個房奴『幸福度』還是非常高的。但是市場風雲突變,短短數月之後,70年底樓市陷入觀望,成交量迅速萎縮,這就造成了越來越多的待購房者變得理性。觀望導致有效購買力下降,房價在數年上漲的背景下,開始變的『疲軟』,高位徘徊趨勢不保,隨時有下行崩潰的趨勢。如果真的房價一旦下跌,那麼自己購買的房產就將貶值,同為房奴,但是三大城市的房奴們滋味各異。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||