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福建省從7月份開始啟動二手房中介行業專項整治工作,著手清理資信差、誠信低的二手房中介機構。
《福建省房地產中介組織專項治理方案》要求,各地房地產主管部門在今明兩年,會同工商、物價等部門,開展二手房中介糾風工作,重點查處未按規定備案、從業人員無執業資格,超范圍經營;為不具備上市交易條件或產權不明的房產提供居間代理服務;采取隱瞞、欺詐手段賺取傭金以外的交易差價違規行為等。
在專項治理期間,各地房地產主管部門將對中介機構的備案情況進行檢查,不合格的應當撤銷其備案,責令其不得從事中介經紀業務。同時重申,未取得房地產經紀人資格證的,房地產交易登記部門不予受理其業務申請。房地產經紀機構與委托人簽訂委托合同後,方可對外發布相應的房源、客源信息;發布的信息應當與事實相符,不得發布虛假信息、未經核實的信息;不得代理經紀不具備上市交易條件或產權不明的房產等。
針對目前存在部分中介機構未設立專項賬戶、挪用購房款等亂象,《方案》還指出,各地要加快推行存量房交易結算資金賬戶管理制度;要采取定期或不定期檢查的方式,對中介的客戶交易結算專用存款的開立和執行情況加強監管。 (記者:來建強)
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