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近日,由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所、中國指數研究院三家單位共同組成的中國房地產TOP10研究組,在蘇州招商依雲水岸會所成功舉行了『2008中國房地產上市公司研究成果華東發布會暨房地產上市公司資本運營高峰論壇』活動。
此次發布的『2008中國房地產上市公司研究成果』是中國房地產TOP10研究組第六次進行的中國房地產上市公司TOP10研究成果,該研究成果引起了政府機構、房地產行業及社會各界特別是機構投資者的廣泛關注。這一研究成果已成為投資者評判上市公司綜合實力、發掘證券市場投資機會的重要標准。
華東首次發布成焦點這次發布會是繼北京發布之後在華東的首次發布,本次論壇特別邀請了中國投資協會、中國指數研究院、復旦大學房地產研究中心、蘇高新及招商地產領導參加,與會專家針對當前房地產業貨幣緊縮狀況,解讀中國優秀房地產上市公司在全國擴張過程中,如何在多項目開發中高效進行資本運營。在當前房地產日益資本化下,優秀上市公司如何進行多模式資本合作,房地產企業之間如何強強聯合來推動企業的穩健發展等話題進行深入探討交流。
『綠色地產』代言招商通過由中國房地產TOP10研究組發布的2008中國房地產上市公司TOP10研究成果顯示,其中招商地產名列『2008滬深房地產上市公司綜合實力第四位』。與會者認為,有著全國住宅開發的規模優勢並持有大量租賃物業的招商地產,在房地產優秀上市公司中具有資本運營的強勢地位,其自身形成的一套以注重生態、節能、環保、強調可持續發展的『綠色地產』開發模式具有較強的生命力,並因旗下擁有大量租賃、供電、供水等經營性物業而帶來豐厚的現金流,在未來的中國房地產業有著較強的抗風險能力和廣闊的發展空間。
本次論壇活動期間,與會者參觀考察了由招商地產在蘇州精心打造的『綠色地產』高端住宅項目——依雲水岸,該項目屬於在蘇州市區的大型國際生態別墅社區。項目總佔地22萬㎡,位於蘇州相城區陽澄湖東路,內有600米天然河道,項目擁有康體會所、社區圖書館、QSI國際學校、銀行、餐廳超市等完善的商業配套。項目榮獲『2006年度蘇州別墅銷售龍虎榜總冠軍』,並獲美國建築師協會(香港)2006年度建築設計榮譽獎(The Honors)。據了解,該項目系招商地產華東『依雲』系列別墅產品,招商在南京的依雲溪谷、上海的依雲郡均在當地市場產生了深遠的影響。
與會者在項目參觀中親身體驗了招商地產所倡導的『綠色地產』開發理念,認為該項目是當地社區綜合開發中的經典之作。