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自2003年在香港聯交所上市,首創置業在中國地產市場歷經五年發展壯大,以高端戰略節奏向前邁進:從2003年的上市年,2004年的國際化年,2005年的擴張元年,2006年的盤整與突破年,2007年的主流年,以至2008年的精益運營年。在地產業進入轉軌時期的2008年度,首創置業"三大環線地王"則以"理性繁榮"的價值觀力促行業理性得以回歸,使首創置業的產業領導力迅速增強。首創置業在北京市場至今已經囊括了數十個地產大盤,如今重磅推出的三大聯邦大盤之緣溪堂、和平大道、A-ZTOWN則是戰略黃金期的代表作品。三大"環線地王"分別坐落在北京三大地王區域--西貴中心區域的玉淵潭,新派國門區域的和平裡以及CBD新極區域的十裡堡。
業內人士認為,三座"環線地王"是首創置業最新理念以及國際優勢資源的最佳呈現,也是首創置業在北京的黃金期的盛演。其中,"緣溪堂"代表了首創置業五年發展的最高水准,至今已徹底崛起為北京頂級私人住宅領域的王者,A-ZTOWN與和平大道作為首創置業第一高端旗艦品牌重磅推出。三大高端品牌的合力出手,其戰略意義顯然意在全面提昇首創置業在北京市場的戰略影響力。
其次從全球協同戰略分析,緣溪堂、和平大道、A-ZTOWN之"環線地王盛典"成為首創GIC聯盟在北京市場黃金五載的盛大演出。回顧首創置業第一黃金期中,全球協同成為首創置業的高頻度關鍵詞。首創GIC聯盟的成立助力首創置業走上新派國際化道路。自此,全球協同成為首創戰略推進的強大動力。首創置業總裁唐軍表示:這見證了兩家大型公司跨國合作的結晶,同時開啟了跨國戰略合作更廣闊的未來。
作為目前世界上最大的地產業投資公司之一,GIC在新加坡與淡馬錫齊名,其管理的基金總規模逾1000億美元。首創GIC聯盟推動首創置業以國際資本為起點,實現技術、服務、經驗、理念等國際化資源多維度利用,引領新派國際化和全球協同。在GIC龐大的資本實力的支持下,首創置業不僅紮穩北京,而且展開了全國擴張的戰略。同時,聯盟的國際性也加快了首創置業融入全球產業鏈的進程,構建本公司廣泛而龐大的"全球協作體系",在全球主要發達國家尋找傑出跨國公司,結為戰略合作伙伴關系。幾年以來,首創置業陸續與新加坡GIC、美國AG基金、霸菱資產管理、匯豐銀行(HSBC)、摩根大通(JP Morgan)、新加坡發展銀行(DBS)、日本東京三菱銀行(MUFG)、歐洲洲際酒店、美國假日飯店等等幾十家跨國公司建立伙伴關系,同時積極與全球一流學術機構進行國際合作,包括美國哈佛大學、耶魯大學、MIT等等。國際資本的進入為首創地產開發提供了充足的資金來源,也使得首創的經營融入了國際化的運作理念,國際學術智囊則為其提供了舉世一流的思想和戰略指導。
"如今,首創北京全力推動三座聯邦大盤環線加冕,無論是緣溪堂、和平大道還是A-ZTOWN,都是國際資源優勢利用的典范。無論是從獨特的建築設計,還是深刻的人文內涵,創新的運營模式都受益於這種全球協作體系……"首創置業北京三個項目的總經理沈華分析說。
再次從管理競爭力分析,緣溪堂、和平大道、A-ZTOWN之"環線地王盛典"也進一步促進首創置業總部中樞與基地市場的鞏固。首創置業總裁唐軍談及管理與企業競爭力時曾指出:企業競爭力分為三個層級,第一層級是企業產品、服務、創新和技術等硬性競爭力;第二層級是企業的管理體制的競爭力;第三層級屬於企業價值觀和企業文化等軟性競爭力。每一個層級的競爭力合力構築企業在市場上的綜合競爭力。一個成熟的企業在這三個方面都是缺一不可。管理競爭力對於首創置業這樣一家綜合地產運營商至關重要,也是決定此次多盤復合營銷的基本要素。
首創置業北京三個項目的營銷總監楊宏浩分析說:從戰略管理方面分析,北京依然處於市場第一線,其戰略重要性可用"牽一發而動全身"來形容。作為基地市場和總部中樞,北京融合了首創置業非常核心的綜合競爭優勢與管理理念。同時,北京市場作為全國地產市場的風口浪尖,其市場變動比任何城市都更為敏感,因此應對市場變動的管理措施也隨著市場的先行性和復雜性而快速昇級。