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自去年年底以來,全國各地的房地產市場陸續進入低迷期,買賣雙方的觀望使得近期房產市場處於一種博弈膠著的狀態。而受『不吃差價』、『資金監管』、『網上簽約』等一系列政策的調控,北京房產中介市場上不少中小型房地產中介紛紛停業,一些大型房地產中介機構也紛紛調整門店布局。
下滑 二手房交易量持續下滑『去年市場好的時候是房子少,客戶多;現在是房子多,客戶少。淡季太淡,旺季又不旺,我們已經等得快沒有耐心了!』從事房產經紀工作的王小姐告訴記者,門店生意清淡,門庭冷落,業務員心裡都很著急。
6月20日下午4點,記者來到北京西四環世紀金源附近的一家大型房產中介公司門店采訪,看到店門、窗戶玻璃上貼滿了各種房源信息,卻無人問津。記者剛一走進門店,馬上就有兩三個經紀人迎上來詢問要買房、賣房還是租房,態度非常熱情。
記者在該門店停留了大約40分鍾,期間沒有看到一個客戶。除了為記者服務的兩個經紀人員之外,其他的經紀人員有的打電話正向客戶推薦房子,有的則在一邊聊天。
隨後,記者在東直門附近又采訪了幾家房產中介,發現情況基本相似。王小姐告訴記者,今年1月份她成交了一套房子;2月份雖然有3個客戶交了訂金,但兩個退了,一個違約了,最終一個業績也沒有;3月份沒有業績;4月份至今也沒業績,連交訂金的客戶都沒有。
記者從中大恆基、築家地產等房產中介了解到,交易量下降導致京城部分中介開始關閉門店。其中,信一天公司關閉了包括西三旗、清河、奧體東門、京廣等多個店鋪。而從北京市工商行政管理局查詢到的信息也顯示,目前,信一天旗下的安定門、車公莊、崇文門和安寧莊4個分公司都已經『注銷』。
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