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6月21日,位於南寧市民族大道繁華地段的泰安大廈部分房產拍賣,9個標的物只拍出了3個。
當天的拍賣比較『冷』。當拍賣師推出1號標的『第29層房產』時,9號競買人立即應聲舉牌。在拍賣師3次叫價無人應答後,9號競買人以438萬元的起拍價輕而易舉勝出。同樣,2號標的『第30層房產』也在3聲叫價之後,由8號競買人以起拍價310萬元獲得。整場拍賣會中,只有7號標的引起小小的爭奪,位於第15層的、面積為211平方米的房產,經過11個回合,纔由65.7萬元的起拍價昇至66.8萬元,被來自香港的58號競買人拿下。
其他的6個標的全部流拍。記者看到,流拍的幾個標的,起拍價並不高,每平方米在3040元和3101元之間。
一位業內人士分析說,第30層房產共1368.58平方米,拍賣單價僅為2265元,加上約8%的各種稅費約24.8萬元,分攤下來後每平方米還不到2500元。在民族大道這樣的地段,該價格肯定是絕無僅有的了。第29層房產的拍賣單價為每平方米2713元,加上各項稅費後價格在2930元左右。就連爭了11個來回的7號標的,算上各項稅費後的單價,也不過在3420元左右。
而在去年的11月25日,同樣是泰安大廈的部分房產拍賣,34個標的吸引了數百人前來競拍,34個標的全部拍出據了解,6月21日拍賣的起拍價是去年拍賣成交價的均價,價格並沒定得過高,但前來競買的只有10來人。