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記者從重慶市建委了解到,重慶市制定了建築面積在60平方米以下的小套型住宅設計規范,今後小套型住宅建設要嚴格執行建設標准。據悉,此項設計規范將於今年9月1日起實施。
目前,我國僅對建築面積在90平方米以下的住宅在建設和設計上有了強制性規定。但建築面積在60平方米以下的住宅,在建設量、設計規范未作強制要求。而這種小套型住宅市場需求較大。
據了解,重慶市設計規范中的小套型是指套型建築面積在37平方米-60平方米的住宅。其中,最小建築面積為37平方米的住宅,使用面積不得小於22平方米,規定至少要有居住、廚房、衛生間三個基本空間。在樓層高度上做了規定,這類小套型住宅層高宜為2.8米,不得高於3.6米。
同時,小套型住宅設計規范要求住宅通風和采光良好,成品房均應配置便器、洗浴器(噴淋)、洗面器三件衛生潔具,不宜設置浴缸。此外,小套型住宅設計規范中還對過道入口、防火、電梯等方面作出了相應規范。
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