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濱河家園業委會11名成員集體辭職當前四項工作需盡快做
前不久,本報以《濱河家園10萬m2綠地盼水喝》為題,報道了濱河家園社區因泵站拆除,綠地面臨枯死的情況。昨日,該社區再次爆出消息:業委會11名成員集體辭職,在小區內引起反響。
小區問題難解 業委會請辭昨日,記者在濱河家園社區看到,四個出口都貼著《業主委員會的退出聲明》,大意是:業主委員會自年初成立以來,受到業主的支持,在原物業企業突然撤出之後,成功選聘了新物業企業,改善了居民的生活,但無奈小區問題很多,業委會成員多方奔走,仍未獲得解決,業委會成員感到無力,決定集體退出,讓更有能力的業主接手業委會的工作,以期解決小區內的諸多問題。
據濱河家園業委會副主任王勝利介紹,業委會成員連續開了兩天會,最後全票決定集體辭職。社區居委會工作人員也在現場做了見證。王勝利說,這個決定是業委會成員經過深思熟慮後做出的,希望社區業主盡快選出更有能力的新業委會成員。
居委會惋惜 物業也驚訝對於業委會集體辭職一事,濱河家園社區居委會李主任也表示了惋惜。她說為了小區,業委會做了很多工作,但一些問題僅靠業委會根本無法解決。作為居委會,現在一是說服一些還有意願留在業委會崗位上的業主繼續工作,二是要將此事盡快上報富民路街道,請街道協助處理小區現有的問題,同時也要著手選聘新的業委會成員。
負責小區管理工作的山華興物業管理有限公司的石經理聽聞此事後,也感到震驚,她第一時間聯系到社區居委會,雙方准備盡快針對小區出現的這個意外情況做積極應對。
權威聲音四項工作需盡快做
針對濱河家園業委會成員集體辭職一事,我們采訪了有關部門負責人,該負責人表示,業委會成員集體辭職的確很遺憾,下一步有關部門需要做好幾項工作:一是在街道辦事處、區物業辦指導下盡快組織業主重新選舉出新的業委會成員,並做好交接工作;二是按照國務院《物業管理條例》等有關規定,因富民橋施工造成小區綠化泵站拆除、大門及圍牆移位、部分路燈斷電等問題,海河辦等承建單位應盡快與業委會協商,抓緊時間予以恢復或者重建,以恢復小區正常管理生活秩序;三是對因施工影響到的相鄰關系人,應從大局出發,按照少數服從多數的原則決定有關事項,並主動配合承建單位做好恢復、重建工作;四是根據規定,業委會是業主會的辦事機構,作為每位業委會成員都是在為業主做公益事業,不拿任何報酬,並且在維護業主合法權益時會遇到這樣或者那樣的困難,廣大業主應當給與更多的支持、理解,共同出主意、想辦法,做到依法理性維權。
維權提醒盡快選舉新業委會
根據《天津市業主委員會活動規則》第22條:業主委員會成員辭職、死亡的,或者因物業轉讓、滅失不再是業主的,其業主委員會成員資格終止,並由業主委員會在物業管理區域內公告。在此事件中,既然該小區業主委員會成員已經宣布集體辭職,並公告了,根據規定,他們就不再是業主委員會成員了。
那麼在新的業委會成員選舉之前,小區暫無業主委員會,應盡快在街道辦事處指導下,盡快成立業委會籌備組,組織重新選舉新一屆業委會。籌備組不能代行業委會的權力,也就是說,如果業主需要業委會工作,只能盡快選舉新一屆的業委會成員。
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