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天津津南區7000畝天嘉湖畔,彩旗飄揚、鑼鼓喧天,紅、黃、藍、綠、黑五色土在現場拋撒。總投資260億元、佔地11000畝的超大旅游地產項目——『星耀五洲』在這裡正式破土動工。這是星耀集團在外地投資的首個項目,也是迄今為止我省企業在異地投資金額最大、規模最大的地產項目。在開工儀式現場,天津市委常委、常務副市長楊棟梁親手按下了開工按鈕。
濃縮『五大洲』
打造世界頂級精品
『星耀五洲』項目地處天津市津南區西南部,距離天津市外環線約19公裡,距項目駐地最近的津港高速公路約3.5公裡。項目依7000畝水域的天嘉湖而建,總面積為11000畝,陸地部分4100畝,整體建築面積約300萬平方米,包括260萬住宅面積及40萬公建面積。
據了解,該項目將在尊重地塊基本現狀的同時,對地塊內部區域進行處理,並結合地塊限制及項目本身需求,把該項目建成一個縮小版的『五大洲』。並分別以亞歐、北美、南美、非洲等各自的建築特色、地域文化、景觀名勝及風土人情來定位和設計,進而形成一個國際性高端品質的集娛樂、購物、健身、休閑、居住、度假、國際會議會展為一體的『世界花園』、『世界建築博覽園』、『世界橋梁博覽園』。堪稱『世界級的休閑平臺,國際性的居住社區,全球化的觀光天堂』。
星耀集團相關人士表示,該項目預計分四期開發,周期五年。而公建相對集中的北美洲板塊及亞歐板塊局部作為該項目首開區,現已在開發中;其中公建部分為30萬平方米,住宅面積為70萬平方米。該項目還將包含世界最大規模的室內滑雪場、衝浪游泳水上游樂中心、超五星級酒店、萬人廣場、游艇俱樂部、大型商業步行街、洲際景觀公園、世界橋梁博覽園等多項工程等。
昨日的開工儀式也非常具有『五洲』色彩。整個開工臺就是一個巨大的項目標識,它是由紅、黃、藍、綠、黑五種顏色的泥土組合而成。隨著五色土在現場拋撒,這項地價接近63億元的地王項目——『星耀五洲』工程建設正式啟動。天津市委常委、常務副市長楊棟梁,中國知名城市規劃大師王志綱,星耀集團董事長顏語一同見證了項目開工儀式。鑒於星耀五洲對北中國特別是天津地緣實力的顯著拉昇作用,天津市、津南區相關部門負責人及城市規劃專家、房地產業界專業人士、京津滇三地媒體記者等600多人出席了開工儀式。
滇企省外發力當『大佬』
外面世界很精彩
作為偏隅西南地區的一家企業,緣何一躍進入了京津塘經濟圈核心腹地?還算不上『地產大鱷』的星耀集團有何胃口北上,打造中國地王項目?星耀五洲項目的啟動,讓中國地產界都為之一震。
星耀集團董事長顏語在接受記者采訪時表示,2005年星耀集團在昆明開發的新亞洲·體育城項目獲得了極大的成功,尤其是在2007年承辦全國殘運會期間,受到了各省市、自治區代表團的高度認同。隨後集團接到了貴州、陝西、山東等許多地方的邀請,後來星耀經過充分考察論證,最終選擇了天津。這是因為近年來天津濱海新區的飛速發展以及十四大環渤海經濟圈戰略的提出,加之京津一體化進程的日益完善,天津津南區作為以上若乾政策利好的受惠區,發展勢頭極為迅猛。
『選擇在津南區,還是因為看中了那塊土地。7000畝水域的天嘉湖,這樣的自然條件十分罕見。』顏語說,這片土地讓他看到了『五大洲』的夢想,於是在去年10月24日,星耀集團同天津津南區政府『低調』簽約,62.9億元拿下天津『地王』。這是雲南地產界迄今對外投資最大的一個項目,在同行業起到了很好的帶頭作用。
『說實話,雲南的企業走出來很難,我都想了兩三年了,今天終於走出來了,感覺確實很不錯!』在昨日的開工儀式現場,顏語感慨地說。此前,他還怕別人瞧不起邊遠地區的企業,但星耀在天津得到了地方各級政府部門方方面面的支持,星耀五洲項目已被列為天津市的重點項目、津南區的一號工程。
一地產界資深人士表示:『哪裡的市場潛力大,機會多,企業就會把錢投到哪裡。俗話說,外來的和尚會念經。雲南房企要向省外發展,只要針對自身條件好好研究市場,就會感覺到,外面的世界是很精彩的。』
聲音——
中國知名城市規劃大師王志綱:
去年底,當人們都在為房地產業是否出現『拐點』爭論得不亦樂乎時,星耀集團卻花近63億元的巨資來天津拿地,業界一片嘩然。有北京的地產商說,雲南的星耀集團是來找死的。我看星耀是有備而來,不是來投資的,是來踩點的,更是看中京津一體化城市圈的發展潛力,而且『星耀五洲』項目先進的規劃理念和大手筆的運作讓我看到了雲南企業的實力、智慧和魄力,相信以後許多北京人也會把家搬到這裡來。
星耀集團董事長顏語:
雲南的企業走出來很難,我都想了兩三年了,今天終於走出來了,感覺確實很不錯!我們就要以雲南人的純朴和誠信,表現出滇商的氣質。
星耀集團簡介
星耀集團是以城市多元復合地產開發為主的實業集團。公司成立於1992年,1998年開始進軍房地產開發領域。目前已發展形成了商業地產、體育地產、休閑地產開發和物業管理及服務的核心競爭力。集團相繼開發了星耀大廈、加州楓景、挪威森林、美樹橙、大理中和坊、美樹星城、新亞洲·體育城等11個地產項目,並獲得了近200項設計、建築、裝飾、開發模式獎和住宅獎。其中新亞洲·體育城是目前中國規模最大、最專業和唯一一個擁有國家級體育場館的運動健康生活城區,包含多種公建配套的復合型地產項目。
2007年,星耀集團實現銷售收入30億元,憑借新亞洲·體育城一個項目就取得了全國銷售面積第11位的輝煌成績,名列雲南省企業綜合實力前50強,成為與煙草、礦業、水電等行業並駕齊驅的明星企業。此次進津,將進一步把集團戰略布局到全國。
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