|
||||
看了賈臥龍先生『房價若不拐,六月樓市要井噴』的文章,不禁為政府、市場和中國的老百姓擔心。若果真如此,只能說明兩個問題:一是政府對經濟的調控徹底失敗,經濟危機全面爆發;二是中國的老百姓徹底失去了理智,自己把自己送進火坑,一句話——瘋了。
首先,市場的調整不會在短短的一兩個月內見端倪,萬科的全面降價只是搶得先機,為迎接下一輪的激烈競爭提前布局而已,以其目前在市場中的地位,還達不到『牽一發而動全身』的程度。大部分開發商承認並接受房價需要調整的事實,大約需要2?3年的時間,因為這需要市場的大動作和政府的新舉措,畢竟聰明如萬科者不是大有人在,否則就無先機可言了。
再者,就目前的國際國內經濟形勢看,美元在外匯市場的大幅下挫勢必給其他國家包括我國帶來巨額的匯兌損失,加上『次債風波』的影響,可以說國力大損,政府會不斷地加息以遏制固定資產的投資規模,同時加速貨幣回籠以增加基礎設施建設和軍工投資規模刺激內需,從而有效地解決就業問題,因為經濟危機和通貨膨脹對國民經濟最大的危害莫過於失業率的上昇.。
6月,7月,甚至年底,整體房價既不會井噴,也不會暴跌。有的只不過是正常的調整罷了。即使個別地區的個別項目有大的變動,也只能說是個體行為,於大局無關痛癢。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||