一)、金融業資產和貸款
截至2005年10月,我國銀行業金融機構境內本外幣資產總額達到36。2萬億元,比2004年同期增長19。2%,銀行業資產佔中國全部金融機構資產的90%以上。
截至2007年7月,我國銀行業金融機構總資產接近49萬億元。
截至2007年12月,我國銀行業金融機構總資產為52。59825萬億元,比2006年同期增長19.7%,總負債為49。56754萬億元,比2006年同期增長18.8%。
2007年底本幣貸款:
工行新增3600多億元,餘額約3.7萬億元,增幅超過10%。
農行新增3200億元,餘額接近3.4萬億元,增幅10%左右。
中行新增2600億元,餘額約1.9萬億元,增幅15%左右。
建行新增3500億元,餘額約3萬億元,增幅12%以上。
交行新增近1400億元,餘額為9000多億,增幅約17%。
中信銀行新增900多億元,餘額5400億,增幅約21%。
光大銀行新增500多億,餘額為近4000億,增幅超過16%。
華夏銀行新增400餘億元,餘額3000億,增幅17%左右。
廣發行新增不到300億元,餘額為2300多億,增幅約14%。
深發展新增370餘億,餘額約2100億元,增幅約21%。
招行新增800多億元,餘額為6000多億,增幅接近16%。
浦發行新增800多億元,餘額為5300餘億,增幅超過18%。
興業銀行新增700多億,餘額接近3900億,增幅23%左右。
民生銀行新增近900億元,餘額5000多億,增幅約20%。
恆豐銀行新增90多億元,餘額為450億左右,增幅約26%。
浙商銀行新增120多億元,餘額接近340億,增幅達到57%。
渤海銀行新增100億元,餘額為180億元,增幅高達141%。
(二)、房貸與國民生產總值、居民存款
2006年,國際清算銀行(BIS)統計的亞洲6個經濟體中,房貸總額佔GDP的比例:『新加坡61%、香港44%、韓國26.6%』,由於中國GDP遠遠高於其他經濟體,中國房貸總額已居亞洲第一,7年間飆昇115倍。
1998年房貸總額426億元;1999年房貸總額1358億元;2000年房貸總額3377億元;2001年房貸總額5598億元;2002年房貸總額8258億元;2003年房貸總額11780億元;2004年房貸總額16000億元;2005年房貸總額49100億元;2006年上半年,房貸總額34000億元。(引用)
2005年,中國國內生產總值達到18。2321萬億元,我國城鄉居民存款為14。71萬億元。2006年,中國國內生產總值達到20。9407萬億元,我國城鄉居民存款為16。1587萬億元。2007年,中國國內生產總值達到24。6619萬億元,我國城鄉居民存款為17。2534萬億元。
(三)、不良貸款與房產不良貸款
中國人民銀行《2006金融穩定報告》中披露:2005年末,16家商業銀行對房地產企業的貸款餘額達到10291億元, 房地產企業不良貸款餘額高達916億元, 房地產企業不良貸款率為 8.9%。 16家商業銀行個人消費貸款餘額為20258億元,個人消費貸款不良貸款餘額為518億元 個人消費貸款不良率為2.55%。 考慮到個人住房貸款佔個人消費貸款比例一般在90%以上的情況,16家商業銀行個人住房貸款餘額在18232億元左右 。,
中國銀監會統計:2006年底,全國商業性房地產貸款餘額3.68萬億元,比年初增加6653億元,同比增長22.1%。房地產開發貸款餘額1.41萬億元,比年初增加2996億元,同比增長27%。購房貸款餘額2.27萬億元,比年初增加3630億元,同比增長19%。 2007年底,興業銀行個人住房貸款同比增長105%,其中個人住房按揭貸款增長122%,佔銀行貸款的27%。
中國銀監會統計:2007年一季度,國內主要商業銀行按五級分類不良貸款餘額為1.16142萬億元,不良貸款率為7.02%。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行和交通銀行的不良貸款餘額為1.061萬億元,不良貸款率高達8.2%。中信銀行、光大銀行、浦發銀行等12家股份制商業銀行的不良貸款餘額為0.10042萬億元,不良貸款率僅為2.78%。 2007年一季度,中資銀行個人住房不良貸款餘額23.67億元,比年初增加4.02億元,不良貸款率0.95%,香港各家銀行設定的房貸不良比例『警戒線』一般都定在1%左右。