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-一手房:前三月商品住宅(剔除動遷配套房)平均成交價格分別為11552、11043和13106元/平方米,4月上半月的平均成交價格高達15896元/平方米。
-二手房:3月二手房成交量幾乎比2月翻了一番,成交價格亦上揚,樣本成交均價為18128元/平方米,環比上漲2.07%。
-數據顯示:近一個半月來推出的77批住宅房源(剔除動遷配套房和10套以下推盤項目)中,僅4%的樓盤報價下跌,51%的樓盤價格出現不同程度的上漲。
-原因分析:加息政策影響已經消化,一些剛性需求開始釋放,帶動成交放量;加之當前股市低迷,部分資金轉入房地產,為房市推波助瀾。
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