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一時間各大中城市曾經爆棚的樓市忽然出現『有價無市』『價漲量跌』的狀況,面臨市場的連鎖反應,天津購房者又持怎樣的態度呢?調查數據顯示,在問及『未來半年是否有購房計劃』時,41.76%的網友表示『正處於觀望階段』;而『近期有購房計劃』的僅佔總調查者的25.27%;表示『暫時沒有購房打算』的佔32.97%。
前一兩個月,業內人士普遍認為觀望期或將持續半年左右,從近段時間二、三級市場所呈現的情況來看,觀望期或將延續更長時間。央行房貸新政公布後,對捂房惜售者的心理產生了實質性的影響。很多人認為,買房需求將會有所減少,行情或將從『至高點』直線下降直至頻臨『拐點』。因此,市場上許多惜售的房源集中釋放,賣家開始集體脫手,購房者開始觀望。一手房銷售減速,又將對二手房市場帶來『傳導效應』,進而出現『多米諾骨牌效應』。