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國家發展和改革委員會主任馬凱,在十屆全國人大常委會第二十九次會議第三次全體會議上,報告今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況時表示,部分城市房價漲幅較高。對於下一步房地產調控方向,馬凱指出,今後將強化地方政府在穩定房價和住房保障中的責任,提高住房用地在建設用地中的比例,提高中低價位、中小套型普通商品房和經濟適用房在住房供應中的比例,加快建立健全廉租住房制度。
國土資源部對於不少開發商將國內部分城市商品房價格快速上漲的理由歸結為地價上昇的說法,國土資源部曾予以否定。自2004年8月31日土地出讓實行『招拍掛』以來,很多地產商將房產價格上漲與地價掛鉤,是因為住宅用地的招標拍賣。對此,國土資源部土地利用司資產處處長岳曉武表示:『「招拍掛」是充分體現市場競爭的制度,制度本身不會人為地抬高地價、房價,只是為公平競爭提供平臺。』
北京市發改委北京的政府官員也透露出奧運之後北京市房地產市場不會出現大波動的信息。北京市發展和改革委員會副主任盧映川在接受采訪時表示,這些年來北京市房地產市場的持續繁榮和活躍有一定程度的奧運動因,但最根本的還是消費需求昇級和實際需求作用的結果。盧映川說,房價歸根結底是由市場供求決定的。北京市房地產市場的需求,不僅僅來自本市,事實上有相當一部分來自於國內其他地區甚至外國。政府部門曾經做過調研,來自北京市外的需求佔到整個需求的35%左右,而北京的土地資源及供給能力是有限的,這種供給決定了價格水平。這其中包括全球和國內的流動性過剩造成資產價格上漲的因素。
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