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針對當前商品住房供應結構性矛盾依然突出的情況,建設部部長汪光燾23日在此間表示,套型建築面積90平方米以下的新建住房面積佔年度住房開發總面積70%以上的結構比例要求不得有『絲毫折扣』。各級城市要把新建住房套型結構比例分解到區域,落實到具體地塊、項目。
據悉,6月份,建設部將會同有關方面,對各地新建住房套型結構比例要求的落實情況進行年度考核。
在23日召開的全國建設工作會議上,汪光燾表示,房地產市場調控盡管取得了一定成效,但一些突出問題仍未得到根本性解決,包括:商品住房供應結構性矛盾依然突出;部分城市房價上漲仍然較快;部分地區住房保障制度建設滯後等。
『從目前情況看,國內房地產市場中存在部分地方政府過分依賴房地產增加財政收入、忽視解決困難群眾住房等問題,因此在充分發揮市場機制作用的同時,更要注重運用經濟、法律和必要的行政手段加以合理引導和調控。』汪光燾說。
根據有關部門最新公布的數據,2006年12月份,全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.3%,增幅比上年同期回落0.8個百分點。2006年,全國房地產開發投資同比增長21.8%,低於同期城鎮固定資產投資增幅2.2個百分點。新開工商品住房項目中90平方米以下套型所佔比重明顯提高。
汪光燾透露,2007年將重點落實普通商品住房、經濟適用住房、廉租住房建設計劃,滿足普通居民合理住房需求。針對當前房地產市場中存在的問題,將立足近期政策和長遠政策結合,堅持政策的穩定性和連續性,適時適度進行微調。
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