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2007年1月6日,濱海新區迎來本年度第一個開盤地產項目,聯想控股旗下融科智地與貽成集團合作開發的融科·心貽灣項目正式對外銷售。這是塘沽上北地區本年度又一個大盤項目,也改變了濱海上北板塊的競爭格局。
此前上北板塊一直是廣廈集團水域·未來城一枝獨秀,融科心貽灣的加盟,使該地區房地產項目競爭加劇,也開始了產品昇級的步伐。由於去年國家70、90政策的出臺,融科·心貽灣推出緊湊的小戶型,主力戶型控制在90平方米左右的兩居室,以及130平米的三室。小而精巧、戶戶見景的設計體現了以做IT的精神做精工建築的理念。該項目配合塘沽區北部的微地形結構,根據日照、樹蔭的變化,以水系為軸線,科學設置了戶外空間。中心水景、高爾夫主題練習場等,利用塘沽2號、5號兩座水庫,保持了濕地生態環境。