|
||||
西安市民蘇先生購買的漢傑楓尚精裝修新房,淋浴器開關與水管接口突然爆裂,不光淹了自家,還殃及其他住戶,但事發近半月,房子被淹的問題仍沒解決。面對開發商、裝修公司、衛浴材料供應商三方互相推諉現象,律師一針見血地指出,開發商有責任對淋浴器開關爆裂負責。
物業試水開關處爆裂水泡新房
蘇先生介紹,他於2005年購買了西安毅達房地產開發有限公司建設的漢傑楓尚樓盤的一套精裝修小戶型,2006年10月交房,蘇先生暫時將房子出租,2006年12月30日下午3時許,物業人員突然給他打來電話說,他家的房子正在從門縫向外流水,已經淹了樓道。
『水從水管裡直往外噴!幸虧物業及時停了水。』蘇先生回憶當時的情況:『家裡的水有3厘米多深。』開始,物業人員和蘇先生都以為是蘇先生的房客忘了關水管所致,後來纔得知房客已於多日前出差,當天下午物業試熱水的時候,沒想到水一通,蘇先生家淋浴器的開關與水管連接處斷裂,水從水管噴出。新裝修的房子木地板已經全部被泡變形,邊緣拱起,衛生間外的牆面下方乳膠漆已經開始掉皮。『木地板下全是水。』蘇先生摸著家裡的新家具說:『所有東西都發潮。』
這一淹,不光蘇先生的房子不能住了,樓下兩家也被殃及。昨日下午,住在蘇先生樓下的溫女士說:『我家廚房牆上的乳膠漆全起泡、掉皮,前幾天刷了一層,現在又開始起泡了,瓷磚現在還在滴水。』另一戶也遭遇同樣問題。
三家推諉近半月問題沒解決
蘇先生說,事發後他找到了漢傑楓尚工程部,得到的答復是『菊花裝修公司負責安裝的淋浴器』;等他打電話到裝飾公司時,對方推說,可能為材料供應商供應的鷹牌淋浴器的產品質量存在問題,或者房客不當使用的問題,未必是裝修施工不當所致;鷹牌衛浴供應商則稱,爆裂的淋浴器開關接口處的銅管是由銅管供應商供應,若為質量問題,應該追究銅管供應商。
開發商、裝飾公司、衛浴供應商三方互相推諉,近半個月,蘇先生的房間被淹的原因和責任還未確定,房子只能閑置。
昨日,漢傑楓尚工程部一位金先生告訴記者,毅達房產目前正在積極處理此事,到底是因為施工不當還是淋浴器開關質量問題所致爆裂,只能等技術鑒定完後纔能明確責任,他稱,鷹牌衛浴供應商將派一名技術經理到蘇先生家查看,以確定是否為淋浴器開關質量所致。
律師觀點業主應向開發商索賠
西安法正平安律師事務所的律師楊建生說,蘇先生不用理會開發商、裝飾公司、供應商之間的推脫,根據購房合同的相對性,他是與開發商簽訂的購房合同,開發商有責任對『爆裂事件』負責,蘇先生應向開發商索賠,如果牽扯裝飾公司、供應商等的責任,應由開發商向其索賠即可,業主不必參與。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||