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與北京城市的高樓相比,在過去幾年中天津的商品房還是以多層建築為主,這個城市看過去,天際線並不是很高,然而隨著市中心城區新建高層住宅的崛起,天津的天際線也在不斷地被突破。
天津樓市的飛速發展,在市中心城區催生了大批新建住宅區,尤其是一批高層住宅產品,更是以最直觀的方式,讓天津人仰望天際時發現天際線的明顯改變。然而,目前出現的種種高層住宅區,樓體造型單一,僅在顏色和材質上有所變化,其頂部造型,或平、或坡,鮮有曲線玲瓏的樓頂設計,千篇一律的高層頂部開始『虐待』著天津的天際線。
日前,隨著海河上游高檔住宅區海河大道一期現房實景呈現,其神似皇冠造型的頂部曲線,讓人不禁為之眼前一亮。該項目銷售負責人表示,高層產品在我市目前已比較普遍,但也有同質化發展的趨勢,主要是高層產品的特點造成的,一些高端產品的外檐處理上大同小異,沒什麼特色,也沒有體現出項目應有的高貴與氣質。因此在營造海河大道項目時,采用了與眾不同的設計思路,其外立面顏色用尊貴的咖啡色,而且從遠處看非常有質感,體現了項目的檔次。除此之外,在項目頂部設計上,采用了之前本市高層產品尚未涉及的尖頂曲線造型,為項目塑造一頂名副其實的『皇冠』,讓海河大道在外檐設計上盡顯高端樓盤的貴族本色。
業內人士認為,房地產的概念現在被狹義化了。現在大家談論房地產,主要是指住宅的開發,『商品房』目前主要說的是商品住宅。其實,房地產作為城市經濟的支柱產業,它的產品,應該是城市巔峰最閃亮的部分,是一個城市有別於其他城市的地方。地產設計,不是單單要在戶型方面不斷創新,在樓宇的外檐上,更要避免千人一面造型,好的地產項目,應該以其出色的外觀,成為一個城市的地標性建築。尤其在21世紀的今天,新一代的地標肩負著更大的責任。地標不僅是城市的象征,更對城市的經濟、旅游產生積極的影響。
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