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統計數字顯示,天津市去年12月份二手房成交量穩步上昇,本應是銷售淡季的二手房市場反而昇溫。
據21世紀不動產天津區域的統計數字顯示,2006年12月天津市共交易二手住宅5076套,成交面積38.6萬平方米,環比上昇13%;成交金額15.3億元,環比上昇13%。
分析人員認為,由於冬季不利於裝修、需加收采暖費用等因素,年底往往是二手房交易的淡季。12月份的成交走勢卻與之相反,其中的主要原因在於市場本身的剛性需求比較大,另外隨著天津市二手房交易個人所得稅細則的出臺,買賣雙方也開始擺脫觀望的狀態。
另據數字顯示,受宏觀調控影響,天津市近三個月的二手房平均價格保持穩定,去年12月份中心城區二手住宅均價為每平方米5140元,與11月份相比基本持平。
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