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很多人看到自己公積金賬戶裡的錢越來越多,常常會覺得不劃算:這麼大筆錢不能用實在可惜。很少有人知道:錢存在公積金賬戶裡是不收取利息稅的。
另外,如果需要用公積金貸款買房的話,也有一定的省錢方式。按規定,若購房時提取公積金儲存額就不能申請公積金貸款。一些公積金賬戶內儲存額較多的購房者就選擇全額提取少辦貸款的方式,以達到節省利息的目的。其實,辦理公積金貸款後,可以用儲存額衝還貸款,其實質上與單純提取儲存額是一樣的。
比如,王某夫婦倆公積金賬戶內共有10萬元儲存額,如果不辦理公積金貸款,這10萬元都可以提取出來,本來要申請50萬元貸款的,現在只要申請40萬元就可以了。但有一點,這樣申請的40萬元貸款只能是純商業性貸款。如果不提取公積金儲存額,雖然要辦理50萬元的貸款,但其中的30萬元可以是公積金貸款。按規定,貸款發放後的一個月,借款人就可以申請用10萬元的公積金儲存額衝還貸款。也就是說,借款人只多付一個月的利息,貸款總額就降到了40萬元。其中,公積金貸款的額度為20萬元,以20年借款期計,節省的利息額至少達到3萬多元。而多申請的10萬元貸款,一個月的利息僅為300多元。
手中有餘錢打算提前還款,通常情況下應該先還利息較高的商業性貸款。但有一種情況例外,如果借款人打算不久以後再貸款買房,則應當先把公積金貸款提前還完。因為,按規定,公積金貸款尚未還清的,不可以再辦理公積金貸款。
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