標誌天津日報報業集團在經營寬度上邁出堅實一步

　　津報集團搶單“奧運蛋糕”

　　記者從市規劃和國土資源局獲悉，順馳集團有限公司、天津市信託投資有限公司、天津日報報業集團組成的投標聯合體，最終在多家實力雄厚的競爭者中勝出，競標編號津南奧(招)2003—096號地塊國有土地使用權成功。該宗總面積460840.3平方米地塊使用權以17.515億元價格、超出標底3億元出讓，成爲天津土地交易史上有償轉讓最大一單。據悉，中標受讓地塊作爲天津奧林匹克中心規劃配套區，將由順馳、天信、天津日報報業集團共同成立融創奧城公司，注入60億元資金建設100萬平方米大盤，這個天津地產開發史上迄今最大的綜合性地產項目，將與2008奧林匹克中心珠聯璧合共同崛起天津城南，成爲彰顯國際化大都市風範的城市標誌、新功能中心。該項目預計年底正式啓建。

　　奧林匹克中心配套項目，借勢2008奧運契機，以預計70億元以上的銷售盤子必將成爲天津贏取奧運經濟最大一單。順馳集團有限公司、天津市信託投資有限公司、天津日報報業集團在國內首次以地產、金融、媒體龍頭“黃金組合”競標成功並共同投資開發該項目，標誌着天津企業、媒體醒得早、起得早，已贏在奧運起跑線上。同時，標誌着天津日報報業集團切入地產行業、體育行業的開始，在寬度經營上走出了堅實一步。

　　據介紹，該項目位於南開區凌西道北側，賓水西道南側，體育中心西側，堆山公園東側，其規劃、建設一方面與奧林匹克中心競技區相呼應，體現全局性、戰略性、綜合性特徵，形成完整的都市奧運概念綜合區。另一方面將與天津整體發展戰略緊密聯繫，根據城市功能結構進行定位。競標規劃方案顯示，該項目將建設公建45萬平方米，住宅55萬平方米，由生態商務、頂級住宅、精品商業三板塊組成，其中商務板塊按照天津跨國企業總部基地的標準進行規劃設計和實施，爲天津招商引資提供國際一流的商務辦公環境；居住板塊將建設擁有低密度建築與完善配套的“花園中住宅”，滿足客戶終極置業目標；商業板塊爲前兩個板塊提供相應配套服務。從而創造一個人與自然、建築和諧共生，具有國際化水準的綜合生態商務區，展現天津作爲北方經濟中心的大都市形象。

　　據悉，融創奧城開發公司，目前正在緊張地進行建築規劃等項目前期準備。順馳集團董事長孫宏斌充滿信心地表示，順馳攜手津報集團、天信公司，合作各方以地產開發、資金和傳媒強強聯合的優勢，必將爲天津鑄造一個全國性的地產項目知名品牌。

　　據介紹，由於這次招標地塊性質爲天津奧林匹克中心配套開發地塊，對投標價格、資信、規劃方案、資金保證程度等方面有特殊要求。評委會因此採取對競標單位從有效報價、規劃方案、資金保證程度以及資信程度等四個方面進行綜合評分。此次招標活動由公證部門進行全過程監督，評審委員會是由市公證處在評標前24小時內，通過計算機建立專家數據庫隨機抽取選定的，事前嚴格保密。順馳投資集團有限公司、天津市信託投資有限公司及天津日報報業集團組成的投標聯合體，以充分的資金保證和高屋建瓴的規劃方案獲得綜合評分第一名。據悉，出讓收益將用於北京2008年奧運會的分賽場地之一天津奧林匹克中心的建設。(龐曉敏 楊仲義)