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天津市副市長陳質楓生動地講述了天津潛在的巨大發展前景(記者 郭城 攝影) |
今天(11月23日)上午,為期一天的住交會『中國市長論壇』在深圳高交館拉開帷幕。本次論壇的主題是『城市建設與城市競爭力』,國家住宅產業中心的專家及來自武漢、濟南等城市的市長出席。副市長陳質楓出席論壇並發表演講。來自全國各地30多家媒體和300多名發展商與會。論壇在熱烈的氣氛中進行,『天津』再度成為住交會上的發展商和媒體聚焦的亮點。
經營城市時代已經來臨。本屆住交會把會展重點轉為城市的營銷和城市競爭力提昇。市長論壇為發展商與政府機構搭建直接對話的橋梁,切實解決住宅產業化與提昇城市競爭力。
在演講中,天津市副市長陳質楓簡要介紹了天津近十年發展的概況。他說,天津提前實現『三五八十』奮斗目標,不僅使天津經濟發展步入全國發展較快的地區行列成為現實,而且為新時期『三步走』戰略的發展積蓄了巨大的能量。
實現『三步走』戰略目標,認真落實市委提出的『五大戰略舉措』,大力發展海河經濟、大力發展海洋經濟、大力發展優勢產業、大力發展區縣經濟、大力發展中小企業和個體私營經濟。
天津的明天將更加美好。
具體到城市競爭力的提昇上,他認為,經營好城市非常重要。他重點闡述了經營城市的理念,引起了與會人員濃厚興趣。他認經營城市的要素很多,實現城市要素的高效有機協調組合,全面提昇城市發展的規模與內涵的增值,實現城市資本的效益最大化和最優化,關鍵要從五個方面去把握:
首先要彰顯城市資源優勢。比如,土地是城市的最大資源。某一塊地被確定為工業、住宅、商業或是綠地,其顯現價值大不相同,而土地的價值只有通過很好的規劃纔能凸現出來。
其次,通過加強城市管理來彰顯城市資源。要對行政管理方式進行改革,以優質高效的政府服務營造良好的投資較環境;要營造公開、公平、公正的市場環境,充分發揮市場機制的作用;同時還必須采取多種手段保證市場的規范、透明地運行。只有這樣纔能增強城市的吸引力。高效科學管理能使城市資源充分『顯現』,實現價值最大化。
第三是集聚整合,發揮城市資源的更大效益。城市的各種資源要素不是單獨的,而是互相聯系,互相影響的。經營城市要將各種要素聚集整合,纔能創造出更大更高的價值。因此,實現城市資源集聚整合,可以更大地發揮資源的效益,從而實現促進城市的發展。
第四,充分挖掘城市文化內涵,提昇城市競爭力。每一個規劃,每一項設計,每一幢建築物,都應該體現出一種文化,而且應該是體現出一種先進的文化,是當前世界的先進文化和天津文化的一種融合,又是具有發展力的文化。因此,經營城市的觀念必須始終貫徹體現先進文化的思路。
第五,充分重視人的因素。人是生產力中最活躍的因素。如何發揮好人的積極性和創造力,將是促進城市的發展也是經營城市的一項重要內容。要為吸引更多的優秀人纔到天津來創造好的條件。相信通過我們的一系努力,具有無限商機的天津這片熱土一定會在較短的時間內有飛速的發展。
市長論壇吸引了眾多發展商和開發商對投資天津的濃厚興趣。陳質楓發言剛一結束,與會發展商和開發商便就他們關心的投資優惠政策進行提問。陳質楓風趣地表示,天津大發展的時機已經到來,希望在天津,成功在天津,無限商機在天津,我們所營造出的這種良好的氛圍就是最好的投資優惠政策。與會開發商們報以熱烈的掌聲。
在論壇上,與會的其他城市的市長認真傾聽天津城市經營的經驗,並就各自城市經營中的體會進行了交流,英國城市改造專家及國家住宅產業中心的有關專家還就城市建設經營等問題進行了深入探討。(記者 楊怡 郭城 圖文)