|
||||
若說品質價格比還有些專業的意味,那麼物美價廉可能是一個更為平民化的概念了。然而物美和價廉卻總是失之交臂、可遇而不可求,似乎質優價高、質劣價低是更為普遍的規律。於是,消費的過程,同時也成為了尋找質和價最佳結合點的過程,購房過程更是如此。人們捂著口袋,徘徊在眾多樓盤之間,不斷地尋找、比較、對比、計算,找尋著品質和價格比的最大化,在這個過程中,我們發現了金廈新都花園。
綜合素質之位置篇
稀缺的中心地塊,咫尺之間的名校,人文之氣匯聚新都花園
整個經濟學或許就只透露著一個真理,就是物以稀為貴。從房地產行業來說,城市中心區域土地供不應求,可供住宅開發的土地更是稀缺,同時,又由於中心區域配套設施齊全、交通的時間成本低等眾多原因,使得市中心區域住宅價格明顯高於周邊地區。房型、綠化、車庫、配套,如今的房地產行業正經歷著全面『克隆』的時代,或許在這個過程中,地理位置已經成為了惟一不可被完全復制的東西,成為了市中心項目最大的砝碼。於是,金廈新都花園亮出了撒手?——位於城市中心區域,絕版的地塊。
新都花園位於南京路與衛津路西側之間,處於中央商務區(小白樓)、中心商業區(和平路)、南市風俗區(食品街)、天塔旅游區的包圍之中,交通網絡發達,在十分鍾生活圈內即可享受到應有盡有的便利,可謂是絕對的中心生活區。
然而一切還不僅如此。知識經濟時代的凱歌已經奏響,知識也逐漸成為我們這個城市又一的主題,於是,有關於學校的神話似乎格外地高漲起來了。新都花園地理位置的另一優勢在於位於名校網絡中央,著名中、小學圍繞遍布,居全市之冠,與天津師范大學毗鄰,更與天津大學、南開大學同屬一個社區,人文環境極為優越,呼吸之間的,盡是校園純淨儒雅的氣息。在這裡,開始和繼續孩子的學業生活,或許就是父母長輩的光榮與夢想。
綜合素質之硬件篇
穿『羽絨服』房子、聰明的房子落戶新都花園
銳意進取或許是金廈人的品性,在這個科技改造世界的時代,他們致力於成熟的科技技術對住宅的滲透,刻意為天津奉獻出一個以科技為武裝的新型社區,於是纔有了由建委批准的『住宅產業化、智能化示范小區』——新都花園的橫空出世。
首先,金廈新都花園采用牆體保溫層、屋頂保溫等技術,使得住宅達到國家二步節能標准,成為了穿『羽絨服』的房子。對住宅節能的意義,這裡的業主大都深有體會,有一位業主曾經為我們概括了他們的看法:『住在這裡,真的可以說是冬暖夏涼,夏天的空調費、冬天的采暖費用,都比原來住的小區要節省得多,而且晝夜之間的溫差比較小,老人和孩子也不容易生病,讓我們都很放心。』
與住宅保溫相連的是采暖。金廈新都花園采暖用獨立燃氣系統,每戶設一臺家用壁掛式燃氣采暖爐,在采暖的同時,還可提供生活熱水,清潔、無污染、方便、安全。采用獨立燃氣系統采暖,恐怕金廈不是第一家,但確是惟一成功的一家,其他的小區往往會有采暖費用很高的問題,但在這裡的用戶卻普遍覺得采暖費用比集中供熱采暖費有了很大的節省,更為經濟。究其原由,或許就在於住宅本身的保溫能力強。
網絡經濟的時代,智能化成為了逐漸時髦的名詞。在金廈新都花園裡,網絡寬帶技術的引進已不再只是以往INTERNET端口入戶那樣提供大量信息的瀏覽,而轉向了對互聯網強大功能的應用實踐,如公眾多媒體信息網、遠程醫療、遠程多媒體教育、網上股票證券交易、網上購物等等。小區周邊實現全天候24小時的閉路電視監控,公共區域攝像機監控、室內紅外線探頭、門磁防盜防闖、樓宇三方對講系統、煤氣報警器、緊急求救等配套防線構成了小區周密安全的智能化安防系統。有一位剛入住的業主曾經很有感嘆:『來了新都花園,纔知道原來聰明的房子,自己就能夠保護好主人,真是讓人大開了眼界。』
另外,新都花園還采用了大量新型的建材和管材,致力打造出一個更符合業主生活需要的社區。
綜合素質之軟件篇
大社區概念、物業管理理念,重構社區文化
城市中心的土地寸土寸金,於是造成的結果往往是中心城區的社區袖珍化發展,幾幢樓宇便自成一個體系,佔據城市的一隅,缺乏完善的配套。要想找大型的配套齊全的社區,只能去遙遠的郊區,讓人不得不面對如此的兩難選擇。
金廈新都花園總佔地面積4.8公頃,總建築面積為16.8萬平方米,為市中心少有的大型社區,游泳館、業主會館、大型地下停車場……大社區的概念使得各種配套得以實施,更為方便優化業主們的生活。
包餃子、送『福』字、猜謎燈會……新都花園的業主生活其樂融融,街區式的社區文化在這裡得到了重現,或許,生活在新都花園,就是生活在一個更大的『家』中。
綜合素質之環境篇
凡爾賽式園林,陶醉在法蘭西的浪漫風情中
園林在小區中的作用,如同人之眼睛,已不必多言,金廈新都花園將設計思路定位在法國勒諾特爾式的園林上,以凡爾賽宮苑十字運河園林為神韻,建設有浪漫品味法式楓葉樹林、噴泉歡樂廣場,廣場鋪設大理石藝術拼花,氣派中不失雋永,流水跌宕,陽光流暢,悠閑徜徉,仿佛漫步異國的街道。然而小區的園林終是為了用,而非單純的看,為『眼』而建的園林是缺乏生機感的,因此,在新都花園的園林設計中,極為重視業主對環境的認同感和參與性,如用樹陣的形式替代大片綠地的慣常作法,這讓業主們的生活更多地參與到園林的內部,達到住宅與環境的和諧過渡和統一。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||