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4月19日,備受京城百姓關注的北京最大成片簡易樓改造項目——金魚池危改一期工程全面竣工,首批160戶回遷居民搬進新居,其餘1400戶將陸續回遷。這是北京『危改加房改』政策的又一碩果;它標志著北京危舊房改造取得階段性成果。而北京住六公司等施工單位時時想著住房人、刻意求新的服務意識也為該項目增色不少。
金魚池小區(一期)規劃總建築面積27萬平方米,遷住宅面積近20萬平方米。雖與馳名世界的天壇公園為鄰,過去這裡卻以貧窮著稱。50年代,政府改造了龍須溝,使這裡的面貌為之一新,60年代蓋起了簡易樓,如今,功能齊全、結構合理的新住宅小區讓人們徹底改善了居住條件。據了解,回遷戶人均居住面積可達27平方米,比原來的不足10平方米大為改觀。
據北京住六公司董事長王寶申介紹,他們在施工中采用了許多新技術工藝。如牆模板采用木多層板,使混凝土達到清水混凝土施工效果;頂板支橕采用自行開發的桁架支橕體系及碗扣架加快拆模體系等等。為防止廁浴間防水層空鼓、滲漏等質量通病,住六公司在施工中加強控制含水率,要求管根、地漏等部件粘結牢固、涂刷嚴密,部件接茬封口處搭接合理。在涂膜防水層施工前做兩次閉水試驗,確保無滲漏。他們在施工中時時刻刻想著用戶:考慮到許多住戶愛養花,他們就在每一個陽臺花臺板下面加修滴水槽。精細的施工,周到的服務,使得花錢不多的回遷戶住上了一棟棟『精品樓』。
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