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沒有轟轟烈烈的廣告造勢,沒有如雷貫耳的概念宣傳,沒有驕人的開發業績,沒有響亮的『大腕』人物,但是,由於在國內首次采用歐洲高舒適度低能耗優化設計,高科技含量、眾多先進材料設備的運用,使得錦繡大地公寓不僅得到了政府相關部門以及業內人士的認可,更是獲得了購房者的青睞。據悉,建築結構剛封頂,錦繡大地公寓一期三百多套住宅便已全部售罄,圓滿的銷售業績無疑是市場對項目品質以及開發商的最大認可。
尾房一直是開發商所頭疼的大問題。一般來說,在項目銷售的後期,總有一些單元因為房型設計、朝向通風等方面的不足而銷售緩慢甚至銷售不出去,這不僅降低銷售利潤,還給開發商後期運營帶來很大的影響。因此,把房子盡快一銷而空是開發商所夢寐以求的。但是很多開發商花了大量的人力財力,投入大量的廣告對市場進行轟炸,但是在達到短期的熱銷之後便是發愁被淘汰下來的尾房。
相反,錦繡大地公寓沒有進行大量的廣告宣傳,甚至在開盤之初因為開發商采用填補國內空白的建築新技術沒有得到市場的認知,而導致銷售曾經停滯不前。令人欣慰的是,購房者很快就了解認可了這種『高舒適度低能耗』的住宅。去年北京樓市因為糾紛不斷導致『信用危機』,很多樓盤銷售開始出現淡季。金九銀十』沒有實現,錦繡大地公寓的銷售卻在此時開始上揚,並持續出現銷售『暖冬』,房子在不長的時間內全部售出,不由讓同行目瞪口呆。
樓盤的均好性是錦繡大地公寓『一套不剩』的主要原因。劉太格等國內外各路知名專家的規劃與設計,使得該項目擁有高達63%的綠化率和83%的實用率;此外還率先在住宅中采用中央吸塵系統、食物垃圾處理器和高空擦窗機等設備。
通過跟錦繡大地公寓業主的接觸,記者發現該項目的成功還來自業主對開發商的信心。雖然開發商北京錦繡大地房地產開發有限公司是『初出茅廬』,但是憑著實打實乾的開發理念與一流的技術力量,傾注精力用心打造他們的第一個項目。在近日舉行的業主座談會上,業主陳先生說:『項目開工之初我空餘時經常帶著卷尺去工地測量,由此認識了經常去工地查看的張在東總經理。我一直很佩服張總的敬業精神,他要把這個樓盤建成以人為本、以質量為本的宗旨一直沒有改變,所以我對這個樓盤非常有信心。』由此看來,錦繡大地公寓一銷而空似乎是『偶然中的必然』。
據悉,市場非常看好錦繡大地公寓即將開盤的二期,還沒開盤就已經有很多新老客戶跟開發商打招呼了。某業內人士認為,錦繡大地公寓一期的樓盤品質已經普遍得到了業內專家以及業主的認可。而二期又是一期的『昇級版』,通過設計優化,憑借建築本身的物理性能可以完全取消傳統的暖氣片和空調機,實現了室內溫度一年四季恆定在人體舒適溫度范圍內。該樓盤還率先采用健康節能新風系統與後置式排水系統等高科技設備材料,從而消除室內特別是衛生間的異味和噪音,使居住舒適度完全達到了歐洲發達國家的現行標准,從裡到外一舉抹平了國內外50年的水平差距。象這樣高性能的房子配以高品質的精裝修推出,獲得市場的關注是意料中的事。
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