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購買組裝式房屋是近來席卷美國的一種新時尚,尤其備受中等收入家庭的青睞。購房者只需登錄到房屋建築工廠的網址,便可以使用網頁上提供的三維圖形設計軟件,自由地制作自己喜歡的房屋模式。廠家將根據訂單在生產線上制成一個個房屋組件,用載重卡車送到顧客指定的地點,再由顧客選定的當地房屋建造商,用螺栓、插銷、鉚釘等組裝起來。
『大屋子』的每個組件都已經配備好完整的門窗、燈光設備、櫥櫃、隔斷牆等零部件設施,有的房間裡還鋪設了預先訂購好的木地板和地毯。建築商瓊斯公司先像往常一樣打樁和鋪設好幾根關鍵的橫梁,然後用起重機吊起一個個房間依次鑲嵌進去。這些房間的牆壁每隔兩三英尺就用一個螺釘固定到中心橫梁或地基上,然後,建築工人又將一個個零部件固定到相應的位置。這樣,整個房屋的大體結構就建成了,整個過程僅用了不到12個小時。在接下來的6周時間裡,瓊斯公司還要對房屋內部進行精細裝飾,並完成最終的清理工作。
其實,根據美國有關建築雜志記載,這種組裝式房屋最早產生於20世紀40年代。那時候,建設這種房屋使用的材料很簡單,一般由劣等的木板制成,因此被人們看作是廉價的、簡陋的房子,只有那些收入較低者纔會考慮。60年後的今天,人們對組裝房屋的看法發生了翻天覆地的改變,他們覺得在工廠裡通過機構設備一次成型的澆鑄房屋組件,要比傳統方式蓋房更加有效率和確保質量。同時,這些『大屋子』都是經過長途跋涉被托運到指定地點的,一路上的顛簸足以考驗這種房屋的抗震性。
組裝式房屋受人青睞的另一個原因是,顧客可以通過先進的繪圖軟件和計算機技術,隨心所欲地設計自己喜歡的房屋結構和樣式。比如說加大房頂的坡度以擴大房屋內部空間,或者根據個人喜好在房屋內部加設一些有特色的小隔斷等。而依據房間設計風險一起生產出來的地板和家具,也顯得比那些從家具市場裡購買的更有品位。
除了可以自由定制房間這一特點以外,更多的顧客恐怕是被組裝式房屋的價格所吸引。據報道,在美國愛荷華州的一些地區,顧客只需花4.7萬美元就可以買一棟不錯的別墅,而在同一地點,用傳統方式建造一棟同樣的房屋,大概要花費10萬至15萬美元。
有關專家認為,這種組裝式房屋能否廣泛應用,只是時間問題。建築商瓊斯公司的老板瓊斯在接受采訪時稱,他們既接受傳統式建房合約,也提供這種新潮的房屋裝配服務。他介紹說,該公司自1980年以來,已經承接了三四百棟這樣的組裝式住宅。開始時,生意很不好做,因為組裝式住宅在人們心目中是『廉價與簡陋』的代名詞。而今天,工廠裡的設備越來越先進,科技水平越來越發達,房屋的質量也自然不可同日而語,越來越多的顧客開始關注這一新的建房模式。
瓊斯認為,熟練工匠和房屋建築商數量的減少導致組裝式住宅蓬勃發展的另一個因素,有限的建築工人迫使這一產業不得不接受用工廠裡的生產線蓋房這一事實。同時,這一新模式也有助於縮短顧客與房屋建築商預約的時間,簡化繁瑣復雜的建房手續。據悉,在一些居住的黃金地點,如果用傳統方法建房,房主一般需要二三年的時間纔能預約到那些繁忙的建築商。與此相反,如果購買組裝式房屋,從訂貨到入住大約只需兩個月的時間。而惟一對這種新的建房模式不太適應的機構恐怕就是銀行了,原來一般可以在三四個月或半年的時間裡完成的貸款手續,現在由於建房時間的縮短而必須在短短的幾周之內完成。
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