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樓市應該是一個理性的市場,冷靜的市場。因為房子很貴,比不得低值消費品。建什麼房要再三思量,買什麼房也要再三思量。
樓市不能是情緒化的市場,頭腦發熱的市場。因為建錯房要大虧其本,買錯房也要家底用光。
投資者要理性。該不該投資,要理性。建什麼樣的房,要理性。賣什麼樣的價,要理性。能作些什麼承諾,也要理性。廣告詞如何寫,更要理性。
購房者要理性。買什麼地段的房,要理性。買什麼樣的房,要理性。選擇什麼樣的品牌,要理性。合同是否完備周詳,也要理性。商品房是否合法合規,更要理性。
可是,現在的房市中,總磣雜著那麼一種吵嚷之聲,叫人頭昏腦脹。大張旗鼓的炒作,吵得慌。捕風捉影、危言聳聽的誤導言論,吵得慌。華而不實、不知所雲的玄虛詞匯,也吵得慌。五花八門、真假難測的廣告,更吵得慌。
有人擔心這樣吵吵嚷嚷下去,賣房的無法冷靜思考,買房的也無法冷靜思考。結果是賣家買家兩敗俱傷,更損害了房地產市場的發育健康。
也有人嫌吵得不夠,說『市場經濟本來就是這樣』。他們把房地產營銷完全寄希望於『炒作』技巧,說這纔是經營之道,成功之商。甚至有的把樓市糾紛,也拿來做炒作的資本,說『不用作廣告,就增加了知名度』,仿佛是無上榮光。
殊不知,我們有多少以誠信為本、操守為重,紮紮實實乾事業,認認真真創精品的開發商,那纔真正是『綠燈』高照,一路通暢。
我們要大聲疾呼:讓市場『安靜』些吧!房地產市場需要更加靚麗的理性之光。
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