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西安 2001年,西安在建住宅面積為300萬平方米。房地產市場呈現出『啞鈴』式結構,即單價3500元以上的高端市場和低於1500元的安居物業市場兩旺,而中檔物業相對缺乏。該市最大的開發商是紫薇地產,其控制土地已超過一萬畝。
昆明 昆明在冊開發商230多家。由於是旅游城市,政府對房地產每年的供應量都要進行控制。就中檔住宅產品而言,市場均價在2500元/m2左右。目前,大連萬達、北京萬通均在昆明圈有大面積土地,伺機而動。
貴陽 貴陽也是一個山城,土地的缺乏使這個城市的房價居高不下。一般的高層單價均在3000元上,多層也都在2000元以上,盡管如此,開發商的日子還是很好過,期房的熱賣度很高。該市最大房地產商為世紀中天集團,目前,其正在運作的中天世紀新城佔地1100畝地。
南寧 南寧的房地產市場啟動比較晚,但房價卻並不便宜,目前單位均價在2700元左右。南寧城市的一大特點是一座『綠城』和『水城』,其建築多在自然景觀下足了功夫。當地媒體將2002年的南寧房市定義為『黃金時代』,而過去的一年則是『鍍金時代』。
重慶 在西部幾個中心城市中,重慶的房屋均價最低。但低價所呈現出來的物業高品質卻令5大城市的開發者和媒體驚嘆不已。目前,重慶有開發企業1800多家,去年在建房屋為3600萬平方米,均價在2000元以下。無論是房商數量還是開發量均排在以上幾大城市之首。(劉雲明)
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