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目前,我國房地產市場正處於持續繁榮階段,既要保持好房地產市場的繁榮與穩定,不能造成市場的疲軟與下挫,但又不能讓房價漲得太厲害,偏離價值規律和老百姓的承受力。這對各級房地產主管部門進行科學預測、管理、決策提出新的挑戰,要求在計算城市房地產項目的開發量與投放量上,掌握好一個度,但這個度如何控制,不是光憑拍拍腦袋就能完成的。現在各地普遍采用的是手工的方法,非常原始,且不科學也不准確,這就需要借助科學的智能化管理系統。
杭州市房管局局長日前在接受本報記者采訪時透露,杭州房管局今年將在全市開闢房地產信息管理網絡系統,建立房產管理與交易局域網。該系統軟件的開發,已獲得建設部批准,並申報了國家有關科技項目,建設部信息中心也予以了大力支持。該系統及軟件開通之後,就可以形成有效的預測系統和預警系統,可以將國際上的先進管理經驗與方法加以運用,把國外及其它省市房地產相關信息與數據搜集起來,進行對比、分析,找出房地產發展的規律與共性,為杭州房地產業進行科學決策提供可靠依據,還可以實現網絡間的信息共享。
但同時,該局長也反復提到,該信息網絡系統雖然理論上可以對房地產各項業務進行網上受理、網上交易,而現實中要做到網上交易卻不現實,因為網絡防偽問題非常難處理,從而制約了網絡交易的行為,因此房產交易等手續還必須要到櫃臺來完成。(翁醉)
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