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據悉,今年年底,房屋建築面積測量將不再是『一言堂』了,上海市21個區縣的房屋上地測繪衝心將全部引入市場機制,也就是說,無論你買了哪個區的房子,你都可以請其他區縣的測繪機構來測量房屋建築面積。消費者終於在『房屋建築面積測量』上有了知情權和選擇權。
許女士的房子面積150平方米是暫測面積,是開發商自己『毛估估』而來的。等到要簽預售合同了,跑出來一個155平方米。根據新的面積,自己要多付好幾萬元,而許女士更擔心的是,預售時多出5平方米,房子到手時不知又要多出多少?
數據表明,關於房屋建築面積『質疑』的投訴不在少數。統計中,『漲水』現象大大多於『縮水』。按照目前慣例。預售與現房的建築面積出入合同規定大多在2%以內。絕大多數的』漲水』」房子面積基本上也『符合合同約定』。但消費者根本不知這面積漲在哪裡,而且房產商交出的測繪數據自己沒有選擇權、多付一二萬元錢,還不知所以然,現在這種情況就可以改變了。
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